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93160 Noisy-le-Grand 7 083–42 679 pi² d'espace disponible • Bureau



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Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 804 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 52,65 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 804 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 52,65 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 409 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 26,25 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 18,55 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 582 $ CAD/an 2 132 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 26,07 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste MN1/3A | 7 083 pi² | Négociable | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 721 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste MN1/3B | 7 083 pi² | Négociable | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 721 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste MN1/6A | 14 208 pi² | Négociable | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 382 $ CAD/HT-HC/an 25 865 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste MN1/7A | 14 305 pi² | Négociable | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 498 $ CAD/HT-HC/an 26 042 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste MN1/3A
| Taille |
| 7 083 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 721 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste MN1/3B
| Taille |
| 7 083 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 721 $ CAD/HT-HC/an 12 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste MN1/6A
| Taille |
| 14 208 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 382 $ CAD/HT-HC/an 25 865 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste MN1/7A
| Taille |
| 14 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 312 498 $ CAD/HT-HC/an 26 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste MN1/3A
| Taille | 7 083 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 52,65 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 804 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste MN1/3B
| Taille | 7 083 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 52,65 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 12 804 $ CAD/an 1 067 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste MN1/6A
| Taille | 14 208 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,25 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 409 $ CAD/an 2 117 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 18,55 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
Ste MN1/7A
| Taille | 14 305 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Noisy-le-Grand, aux portes immédiates de Paris, les bureaux proposés à la location au sein de l’immeuble Maille Nord 1 s’inscrivent dans un ensemble tertiaire de grand standing. L’immeuble fait partie d’un programme emblématique composé de quatre bâtiments en R+9, organisés autour d’une vaste esplanade centrale, offrant un cadre de travail structurant et qualitatif. Les plateaux de bureaux, refaits à neuf en 2015, sont principalement aménagés en open-space et bénéficient d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à un cloisonnement amovible. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et adaptés à une organisation moderne du travail. La climatisation double flux assure un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes et un restaurant inter-entreprises intégré au site vient compléter les prestations, apportant un réel confort d’usage aux collaborateurs. L’immeuble dispose également d’archives en sous-sol, d’ascenseurs et d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéalement desservi, le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades et de la station Noisy Mont d’Est (RER A), avec un accès rapide à l’Autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 26,07 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 372 930 $ CAD/an 31 078 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 25 582 $ CAD/an 2 132 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 263 623 $ CAD/an 21 969 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 42 679 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le quartier Maille Nord / Noisy Mont d’Est, situé à Noisy-le-Grand, s’impose comme l’un des pôles tertiaires majeurs de l’Est parisien. À la fois dynamique, structuré et très bien desservi, il attire de nombreuses entreprises grâce à son accessibilité et à la qualité de son environnement urbain. Le secteur bénéficie de la proximité immédiate de la gare Noisy Mont d’Est (RER A), permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et Marne-la-Vallée. Cette connexion directe constitue un atout majeur pour les salariés comme pour les entreprises recevant du public. Le quartier est également animé par la présence du Centre commercial Les Arcades, qui offre une large gamme de commerces, restaurants, services et loisirs, favorisant une vraie vie de quartier et un excellent confort au quotidien. L’environnement immédiat est complété par des espaces publics soignés, une esplanade centrale et une organisation urbaine pensée pour les usages tertiaires. Enfin, l’accès rapide à l’Autoroute A4 renforce l’attractivité du secteur pour les déplacements régionaux et interrégionaux. Le quartier Maille Nord combine ainsi accessibilité, services et image professionnelle, constituant un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s’implanter aux portes de Paris.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"93160 Noisy-le-Grand"
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