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93160 Noisy-le-Grand 2 530–61 365 pi² d'espace disponible
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste C1A | 6 824 pi² | 3/6/9 | 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 031 $ CAD/HT-HC/an 21 419 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste C2A | 16 275 pi² | 3/6/9 | 42,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 686 542 $ CAD/HT-HC/an 57 212 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste C3B | 15 425 pi² | 3/6/9 | 42,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 650 671 $ CAD/HT-HC/an 54 223 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Rez-de-chaussée (jardin), ste C3B | 8 073 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 623 $ CAD/HT-HC/an 10 135 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Rez-de-chaussée (jardin), ste C4A | 5 113 pi² | 3/6/9 | 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 571 $ CAD/HT-HC/an 16 048 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Rez-de-chaussée (jardin), ste C5B | 2 530 pi² | 3/6/9 | 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 272 $ CAD/HT-HC/an 7 939 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste C1A
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste C2A
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste C3B
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Rez-de-chaussée (jardin), ste C3B
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Rez-de-chaussée (jardin), ste C4A
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Rez-de-chaussée (jardin), ste C5B
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme |
Taux de location
|
|||
| RDC, ste C1A | 6 824 pi² | 3/6/9 | 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 031 $ CAD/HT-HC/an 21 419 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste C2A | 16 275 pi² | 3/6/9 | 42,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 686 542 $ CAD/HT-HC/an 57 212 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste C3B | 15 425 pi² | 3/6/9 | 42,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 650 671 $ CAD/HT-HC/an 54 223 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 7e étage, ste B7A | 3 714 pi² | 3/6/9 | 34,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 678 $ CAD/HT-HC/an 10 723 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 7e étage, ste B7B | 3 412 pi² | 3/6/9 | 34,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 234 $ CAD/HT-HC/an 9 853 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Rez-de-chaussée (jardin), ste C3B | 8 073 pi² | 3/6/9 | 15,07 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 623 $ CAD/HT-HC/an 10 135 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Rez-de-chaussée (jardin), ste C4A | 5 113 pi² | 3/6/9 | 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 571 $ CAD/HT-HC/an 16 048 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| Rez-de-chaussée (jardin), ste C5B | 2 530 pi² | 3/6/9 | 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 272 $ CAD/HT-HC/an 7 939 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste C1A
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste C2A
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste C3B
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
7e étage, ste B7A
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
7e étage, ste B7B
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Rez-de-chaussée (jardin), ste C3B
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Rez-de-chaussée (jardin), ste C4A
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Rez-de-chaussée (jardin), ste C5B
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 61 365 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 61 365 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Noisy-le-Grand , à proximité immédiate du RER A Noisy Mont d'Est, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades, Immprove vous propose une occasion unique d'implanter votre activité au coeur du pôle tertiaire de Noisy Mont d'Est. Dans un immeuble neuf en R+7, plusieurs solutions de cellules commerciales et de bureaux d'une superficie d'environ 5 700m² divisibles à partir de 235 m². Les cellules commerciales sont livrées brutes, fluides en attente et vitrines posées. Les bureaux seront aménagés et bénéficieront d'une quadruple exposition sans vis-à-vis. Plusieurs solutions de stationnements en sous-sol. Le RER A Noisy Mont d'Est, l'autoroute A4 et le Centre Commercial des Arcades sont à proximité immédiate. Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Possibilité de privatiser un espace extérieur pour certains lots . Espace ouvert . Faux plafond . Sol PVC . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5039 m²
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Immprove Île-de-France Est
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