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93160 Noisy-le-Grand 7 083–17 255 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Excellente accessibilité
- Secteur en pleine transformation / revalorisation
- Immeuble de bureaux
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Ascenseurs
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 61 580 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 531 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Parking en sous sol
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Parking en sous sol
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 61 580 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 531 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Ascenseurs
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 234 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Parking en sous sol
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 123 534 $ CAD/an 10 295 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 87 326 $ CAD/an 7 277 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Ascenseurs
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Ascenseurs
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 124 376 $ CAD/an 10 365 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 87 921 $ CAD/an 7 327 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 234 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking en sous sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste MN1/3A | 7 083 pi² | 3/6/9 | 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 949 $ CAD/HT-HC/an 12 829 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste MN1/3B | 7 083 pi² | 3/6/9 | 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 949 $ CAD/HT-HC/an 12 829 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste MN1/6A | 14 208 pi² | 3/6/9 | 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 834 $ CAD/HT-HC/an 25 736 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste MN1/7A | 14 305 pi² | 3/6/9 | 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 940 $ CAD/HT-HC/an 25 912 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste MN1/3A
| Taille |
| 7 083 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 949 $ CAD/HT-HC/an 12 829 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste MN1/3B
| Taille |
| 7 083 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 949 $ CAD/HT-HC/an 12 829 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste MN1/6A
| Taille |
| 14 208 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 308 834 $ CAD/HT-HC/an 25 736 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste MN1/7A
| Taille |
| 14 305 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 940 $ CAD/HT-HC/an 25 912 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste MN1/3A
| Taille | 7 083 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 61 580 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 531 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
Ste MN1/3B
| Taille | 7 083 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 61 580 $ CAD/an 5 132 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 43 531 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 165 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
5e étage, ste MN1/6A
| Taille | 14 208 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 123 534 $ CAD/an 10 295 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 87 326 $ CAD/an 7 277 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 234 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
6e étage, ste MN1/7A
| Taille | 14 305 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Noisy Le Grand, au coeur de Marne La Vallée, au sein de l'immeuble MAILLE NORD IV, un bureau de 404 m². Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments. Il offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles gardiennés - Restaurant Inter Entreprises - Double batterie d'ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Système de rafraîchissement d'air - Baie informatique - Plynthes périphériques - Sanitaires privatifs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,69 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 124 376 $ CAD/an 10 365 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 87 921 $ CAD/an 7 327 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 234 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parking en sous sol
- Ascenseurs
Aperçu de la propriété
Le bien est implanté au cœur du quartier tertiaire du Mont d’Est, principal pôle économique de la commune regroupant de nombreux ensembles immobiliers de bureaux. Ce quartier, développé dans les années 1970 dans le cadre de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, se caractérise par une organisation sur dalle et une forte concentration d’immeubles tertiaires, aujourd’hui en pleine transformation avec une volonté de modernisation et de revalorisation des actifs existants afin d’attirer de nouvelles entreprises et activités innovantes. L’adresse bénéficie d’une accessibilité particulièrement performante grâce à la proximité immédiate de la gare RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est et des grands axes routiers, offrant des liaisons rapides vers Paris ainsi que vers l’Est francilien, tout en s’inscrivant dans un environnement urbain mixte avec commerces, services et projets de redynamisation économique en cours, renforçant l’attractivité globale du secteur.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Foyer
- Métro
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"93160 Noisy-le-Grand"
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