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93160 Noisy-le-Grand 3 606–25 295 pi² d'espace disponible • Bureau



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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Climatisation réversible
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 514 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Parking en sous-sol
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
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-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 337 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 42 404 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
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- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
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-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 514 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
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-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 3 606 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 4 381 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 9 429 pi² | 3/6/9 | 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 966 $ CAD/HT-HC/an 25 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 606 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 4 381 pi² | 3/6/9 | 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 9 429 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 966 $ CAD/HT-HC/an 25 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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| Taille |
| 3 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 381 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 514 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
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-
| Taille | 4 381 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
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- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
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- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
| Taille | 9 429 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 337 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 42 404 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
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-
| Taille | 3 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 514 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
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- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
-
| Taille | 4 381 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
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- Bureaux rénovés
- Parking en sous-sol
- Climatisation réversible
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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