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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Climatisation réversible
  • Bureaux rénovés
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 514 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salle de bains privée
  • Lumière naturelle
  • Parking en sous-sol
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  • 3/6/9
  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings

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  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
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  • 9 429 pi²
  • 3/6/9
  • 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 966 $ CAD/HT-HC/an 25 914 $ CAD/HT-HC/mois
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings

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    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 337 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois
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    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 42 404 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois
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  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
- 3 606 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
- 4 381 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
- 9 429 pi² 3/6/9 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 966 $ CAD/HT-HC/an 25 914 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 3 606 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
- 4 381 pi² 3/6/9 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

-

Taille
3 606 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

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4 381 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

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9 429 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 966 $ CAD/HT-HC/an 25 914 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Taille
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Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 082 $ CAD/HT-HC/an 6 757 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
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Taille
4 381 pi²
Terme
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Taux de location
22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 508 $ CAD/HT-HC/an 8 209 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
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Terme 3/6/9
Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 514 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
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Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
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    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
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Taille 9 429 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 35 337 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 42 404 $ CAD/an 3 534 $ CAD/mois
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Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 514 $ CAD/an 1 126 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 16 216 $ CAD/an 1 351 $ CAD/mois
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Taille 4 381 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 16 418 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 702 $ CAD/an 1 642 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Climatisation réversible

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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le PIAZZA, plusieurs surfaces de bureaux rénovés divisibles à partir de 344 m². Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+6 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, sécurité, ascenseurs, rénovation du hall d'entrée et des bureaux, climatisation et parking sous-sol. Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Classification ERP - Contrôle d'accès - Accessibilité aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseur - 46 emplacements de parkings

  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39976300

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93160 Noisy-le-Grand

TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux876220
Bureaux335150
Bureaux407150
Bureaux335150
Bureaux407150
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