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93160 Noisy-le-Grand 18 998 pi² Commerce de détail Immeuble 7 715 761 $ CAD (406,13 $ CAD/pi²)

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Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

18 998 pi²

Prix

7 715 761 $ CAD

Prix par pi²

406,13 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de NOISY-LE-GRAND, 93160

Immeuble neuf de 1 765 m² (RDC + 1 + sous-sol), situé avenue Jean Monnet, dans une zone commerciale dynamique (Casa, Boulanger, Fitness Park.). 37 parkings en sous-sol + 10 en RDC. Loyer annuel : 351 000 euros HT. Prix de vente : 4 800 000 euros HT. Livraison T3 2026. Excellente visibilité sur axe passant Toute activité possible . Emplacement n°1 . Proximité toutes enseignes . Livraison T3 2026 Activités autorisées : Toutes activité possible y compris restauration Surface RDC : 735 m² Situation/Transports : Bus Route de Bry - Aristide Briand (210), Léon Bourgeois (306) SNCF Bry-Sur-Marne (France) Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 43

Immprove Commerce

ID d’inscription: 40692251
Date de mise sur le marché: 2025-10-25
Dernière mise à jour:
Adresse: 93160 Noisy-le-Grand

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Visite 3D Matterport

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Bail	Honoraires	Fiscal
1	Locaux Commerciaux	1 030	T3 2026	Bail Commercial 6-10 ans	5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur	TVA (20%)
RDC	Locaux Commerciaux	735	T3 2026	Bail Commercial 6-10 ans	5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur	TVA (20%)
	Parkings	-	T3 2026	Bail Commercial 6-10 ans	5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur	TVA (20%)
SS	Parkings	-	T3 2026	Bail Commercial 6-10 ans	5% HT d'honoraires agence en sus du prix de vente NV charge preneur	TVA (20%)
Total		1 765 m²
37 10

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93160 Noisy-le-Grand 18 998 pi² Commerce de détail Immeuble 7 715 761 $ CAD (406,13 $ CAD/pi²)

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