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93130 Noisy-le-Sec 10 990–10 990 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès au rez-de-chaussée
- Routes lourdes
- Accès aux véhicules à haute tension
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Taux de location
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- Disponible
Le local proposé développe une surface totale de 1?021,5 m² répartie entre un vaste espace d’activité de 850 m², des bureaux aménagés de 102,5 m² et des parties communes totalisant 69 m². L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied facilitant la circulation des flux logistiques, complété par une porte sectionnelle adaptée aux mouvements de marchandises et aux véhicules utilitaires. Les espaces intérieurs présentent un très bon état général, avec un sol béton résistant, un faux plafond, une climatisation pour le confort des équipes et des zones dédiées telles qu’un vestiaire. Le dispositif de sécurité est renforcé par une alarme, une vidéosurveillance et une installation de sécurité incendie, tandis que la fibre optique assure une connectivité performante pour les activités administratives ou techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accès plain-pied, porte sectionnelle et sol béton
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 10 210 $ /an 850,81 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,00 $ /pi²/an 0,00 $ /pi²/mois 20,00 $ /an 1,67 $ /mois
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- 1?021,5 m² d'activité, bureaux et parties communes
- Ensemble sécurisé et climatisé, en très bon état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Entrpôt | 10 990 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 132 730 $ /HT-HC/an 11 061 $ /HT-HC/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC - Entrpôt
| Taille |
| 10 990 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 132 730 $ /HT-HC/an 11 061 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Entrpôt
| Taille | 10 990 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé développe une surface totale de 1?021,5 m² répartie entre un vaste espace d’activité de 850 m², des bureaux aménagés de 102,5 m² et des parties communes totalisant 69 m². L’ensemble bénéficie d’un accès plain-pied facilitant la circulation des flux logistiques, complété par une porte sectionnelle adaptée aux mouvements de marchandises et aux véhicules utilitaires. Les espaces intérieurs présentent un très bon état général, avec un sol béton résistant, un faux plafond, une climatisation pour le confort des équipes et des zones dédiées telles qu’un vestiaire. Le dispositif de sécurité est renforcé par une alarme, une vidéosurveillance et une installation de sécurité incendie, tandis que la fibre optique assure une connectivité performante pour les activités administratives ou techniques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,93 $ /pi²/an 0,08 $ /pi²/mois 10 210 $ /an 850,81 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,00 $ /pi²/an 0,00 $ /pi²/mois 20,00 $ /an 1,67 $ /mois
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
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- 1?021,5 m² d'activité, bureaux et parties communes
- Accès plain-pied, porte sectionnelle et sol béton
- Ensemble sécurisé et climatisé, en très bon état
Aperçu de la propriété
Cette propriété bénéficie d'un lien direct avec le dynamisme de la métropole parisienne tout en offrant des coûts potentiellement plus compétitifs que ceux du cœur de la capitale. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes ferroviaires et routières, ce qui facilite les déplacements des employés et des partenaires. De plus, la proximité des grands axes routiers tels que l'autoroute A3 et le périphérique de Paris garantit une accessibilité optimale pour le transport de marchandises. Noisy-le-Sec est en pleine transformation urbaine, ce qui en fait un quartier attrayant pour les entreprises innovatrices. Avec un tissu économique diversifié et une communauté locale dynamique, ce secteur pourrait être un choix stratégique pour une entreprise qui cherche à se repositionner dans un environnement en forte croissance. Enfin, les infrastructures locales, comme les magasins, les restaurants et les espaces verts, ajoutent un attrait supplémentaire au bien-être des employés. Cette adresse allie donc praticité, accessibilité et potentiel de développement économique idéal pour une réinstallation réussie.
Faits sur la propriété
Présenté par
Kleber Real Estate
"93130 Noisy-le-Sec"
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