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93130 Noisy-le-Sec 9 526 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A3 et A86
- Secteur logistique dynamique
- Proche RER E Noisy-le-Sec
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités indépendant offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités logistiques, artisanales ou de production légère. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide des marchandises et facilite les opérations de chargement et de déchargement, y compris pour les poids lourds et semi-remorques. L’espace bénéficie de plusieurs accès sectionnels de grande hauteur, renforçant la polyvalence d’exploitation. La partie entrepôt est équipée d’aérothermes alimentés au gaz de ville, assurant un confort thermique adapté à une utilisation intensive, tandis que les bureaux disposent d’un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible. Les locaux sociaux sont complétés par des convecteurs dédiés. L’ensemble est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que de prises RJ45, permettant une installation rapide des équipes. Le site est sécurisé par un portail d’accès et bénéficie de sanitaires privatifs, garantissant autonomie et confort pour les occupants. L’organisation générale des volumes permet une exploitation immédiate sans travaux préalables.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 8 463 $ CAD/an 705,26 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 282 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 526 pi² | 3/6/9 | 12,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 561 $ CAD/HT-HC/an 9 963 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 526 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 561 $ CAD/HT-HC/an 9 963 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 526 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités indépendant offre une configuration fonctionnelle adaptée aux activités logistiques, artisanales ou de production légère. L’accès de plain-pied permet une circulation fluide des marchandises et facilite les opérations de chargement et de déchargement, y compris pour les poids lourds et semi-remorques. L’espace bénéficie de plusieurs accès sectionnels de grande hauteur, renforçant la polyvalence d’exploitation. La partie entrepôt est équipée d’aérothermes alimentés au gaz de ville, assurant un confort thermique adapté à une utilisation intensive, tandis que les bureaux disposent d’un système de pompe à chaleur et de climatisation réversible. Les locaux sociaux sont complétés par des convecteurs dédiés. L’ensemble est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage informatique et téléphonique, ainsi que de prises RJ45, permettant une installation rapide des équipes. Le site est sécurisé par un portail d’accès et bénéficie de sanitaires privatifs, garantissant autonomie et confort pour les occupants. L’organisation générale des volumes permet une exploitation immédiate sans travaux préalables.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 8 463 $ CAD/an 705,26 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 282 $ CAD/an 1 190 $ CAD/mois
- Comprend 990 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
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- Connectivité Wi-Fi
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- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS à Noisy-le-Sec : des locaux d'activité de 885 m², non divisibles, disponibles à la location. Ces espaces sont idéalement conçus pour répondre à vos besoins logistiques grâce à un accès de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement. De plus, l'accès est adapté aux poids lourds et semi-remorques, garantissant une efficacité optimale pour vos opérations . Accès poids lourds et semi remorques . Site sécurisé . Portail d'accès . Accès de plain-pied . 2 portes sectionnelles : 5 (L) X 3,6 (H) mètres et 3,9 (L) X 4 (H) mètres . Aérothermes gaz de ville dans la partie entrepôt . Pompe à chaleur dans la partie bureaux . Convecteurs dans les locaux sociaux . Climatisation réversible . Prise RJ 45 . Câbles informatiques et téléphoniques . Fibre . Sanitaires privatifs Surface RDC : 793 m² Situation/Transports : Bus Avenue de Bobigny (301, 322), Paul de Kock (145, 245) Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030) RER Noisy le Sec (E) Autoroute A3, A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance : 4 100 euros/an HT
Faits sur la propriété
Présenté par
"93130 Noisy-le-Sec"
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