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93130 Noisy-le-Sec 3 875 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A3 et A86
- Futur métro Grand Paris
- Proximité RER E et SNCF
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités moderne et fonctionnel propose une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner production, stockage et fonctions tertiaires dans un même ensemble cohérent. L’accueil en rez-de-chaussée permet de recevoir clients et collaborateurs dans un espace soigné et professionnel, tandis que les bureaux cloisonnés à l’étage offrent un cadre de travail confortable et bien structuré. Une salle de réunion est intégrée afin de faciliter les échanges internes et les rendez-vous externes, complétée par un espace détente pensé pour le bien-être des équipes. Les prestations techniques sont adaptées à une activité polyvalente avec une belle hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux logistiques et une excellente résistance au sol. L’ensemble bénéficie d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, d’une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison, ainsi que d’aménagements qualitatifs incluant faux plafonds, moquette et carrelage en rez-de-chaussée. Des équipements complémentaires tels qu’une douche, un vestiaire et des sanitaires privatifs renforcent l’attractivité de ce bien pour des activités nécessitant des conditions opérationnelles optimales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds finis: 26’3”
- Salles de conférence
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 868 $ CAD/an 822,34 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 351 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 875 pi² | 3/6/9 | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 071 $ CAD/HT-HC/an 7 256 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 071 $ CAD/HT-HC/an 7 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce local d’activités moderne et fonctionnel propose une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner production, stockage et fonctions tertiaires dans un même ensemble cohérent. L’accueil en rez-de-chaussée permet de recevoir clients et collaborateurs dans un espace soigné et professionnel, tandis que les bureaux cloisonnés à l’étage offrent un cadre de travail confortable et bien structuré. Une salle de réunion est intégrée afin de faciliter les échanges internes et les rendez-vous externes, complétée par un espace détente pensé pour le bien-être des équipes. Les prestations techniques sont adaptées à une activité polyvalente avec une belle hauteur libre, une porte sectionnelle de plain-pied facilitant les flux logistiques et une excellente résistance au sol. L’ensemble bénéficie d’un câblage informatique complet avec prises RJ45, d’une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison, ainsi que d’aménagements qualitatifs incluant faux plafonds, moquette et carrelage en rez-de-chaussée. Des équipements complémentaires tels qu’une douche, un vestiaire et des sanitaires privatifs renforcent l’attractivité de ce bien pour des activités nécessitant des conditions opérationnelles optimales.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 868 $ CAD/an 822,34 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 13 351 $ CAD/an 1 113 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
Aperçu de la propriété
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Noisy-le-Sec ! Nous vous proposons des locaux d'activité modernes et fonctionnels à louer, totalisant 360 m². . Locaux aménagés en : . Accueil au RDC . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Carrelage au rdc et accueil . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Hauteur libre : 8 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m . Hauteur libre : 8 m . Résistance au sol : 3T/m² . Douche . Vestiaire Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus Rue de Paris n°155 (147) RER Noisy-le-Sec (E) SNCF Noisy-Le-Sec (Gare SNCF) Grand Paris Express Bobigny Pablo Picasso (L15 Horizon 2030) A 3 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux), A 86 (Entrée A 86, A 3), A 86 (Sortie A 86, A 3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes : 23 euros/m²/an (TEOM, TF, TB et Taxe Stationnements)
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"93130 Noisy-le-Sec"
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