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93130 Noisy-le-Sec 10 656 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 20 896 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 35 198 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - E/1a | 10 656 pi² | 3/6/9 | 19,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 722 $ CAD/HT-HC/an 17 477 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC - E/1a
| Taille |
| 10 656 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 722 $ CAD/HT-HC/an 17 477 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - E/1a
| Taille | 10 656 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 20 896 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,30 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 35 198 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous présente, à la location, un lot d'activité de plain-pied et des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 990 m² environ, au sein du Parc des Guillaumes à Noisy-le-Sec. Le Parc est situé à proximité immédiate de l'A86 et du centre commercial 'Domus', et bénéficie d'une liaison rapide par Bus (5 minutes) depuis le RER E 'Rosny-Bois Perrier'. Le lot dispose d'un entrepôt d'une surface de 716m², ainsi que 64m² de bureaux au Rez de Chaussée et 200m² de bureaux à l'étage. Programme en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau, façade mur rideau, constitué de 5 bâtiments d'une superficie totale de 18 747 m² à usage de bureaux et d'activités, édifié entre 2004 et 2007. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m - Résistance au sol : 3,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes) - Equipement activité : dalle anti-poussière - Aire de manoeuvre/livraison - Partie Bureaux : Climatisation réversible - Equipement : local informatique dans certains lots - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Locaux sociaux : salle de repos - Locaux sociaux : vestiaires - Sanitaires handicapés - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
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"93130 Noisy-le-Sec"
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