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27320 Nonancourt 581 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 581 pi² | 3/6/9 | 22,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 281 $ CAD/HT-HC/an 1 107 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 3 192 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 214 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 581 pi² | Superficie commerciale brute | 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 581 pi² |
À propos de la propriété
SECTEUR NONANCOURT 27- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PRENIUM accès PMR. Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale. Situé sur la galerie commerciale active externe du supermarché LECLERC. Parking, passage et visibilité de ce local avec double accès entrée sortie et angle. Surface 54 m². Ancien cabinet médical composé actuellement : Entrée/accueil, un bureau, dégagement, wc PMR, autre bureau. accès personnel par entrée commune. IDEAL CABINET MEDICAL, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE. RESTAURATION INTERDITE. Pas de murs porteurs, possibilité de modifier les surfaces actuelles. Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne. Loyer mensuel 690 euros sans TVA. Charges mensuel copro 50 euros ( eau froide comprise , charge copro, OM) Dépôt garantie 1380 euros Signature bail commercial notarié charge locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 445726 Référence annonce : LUB-B-YAR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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