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Normandy Park Towne Center 5 biens • Commerce de détail • À vendre 36 539 036 $ CAD • Normandy Park, WA
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Normandy Park Towne Center offers investors a rare opportunity to acquire a 100% leased, grocery-anchored neighborhood shopping center in the high-income,
affluent suburb of Normandy Park, WA, just south of Seattle. The center is anchored by Grocery Outlet on a new 10-year lease, providing a stable and reliable income
stream. The three largest tenants, accounting for approximately 48% of total rental income, have recently expanded their footprints and executed long-term lease
extensions, demonstrating strong tenant commitment. The offering features high-quality construction, excellent access and visibility, strong NOI growth potential, and a stable, diversified tenant roster, making it a compelling investment in a thriving, supply-constrained market. The center is comprised of 5 buildings and tax parcels and is being offered together or individually.
affluent suburb of Normandy Park, WA, just south of Seattle. The center is anchored by Grocery Outlet on a new 10-year lease, providing a stable and reliable income
stream. The three largest tenants, accounting for approximately 48% of total rental income, have recently expanded their footprints and executed long-term lease
extensions, demonstrating strong tenant commitment. The offering features high-quality construction, excellent access and visibility, strong NOI growth potential, and a stable, diversified tenant roster, making it a compelling investment in a thriving, supply-constrained market. The center is comprised of 5 buildings and tax parcels and is being offered together or individually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 36 539 036 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 264,25 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 5 |
| Taux de capitalisation | 6,65% | Taille totale du bâtiment | 138 275 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 27,42 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 36 539 036 $ CAD |
| Prix/pi² | 264,25 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 138 275 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,42 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 4
19901 1st Ave S, Normandy Park, WA 98148 |
Commerce de détail | 81 243 pi² | 2007 | 10 307 846 $ CAD |
|
Normandy Park Market
19900 1st Ave S, Normandy Park, WA 98148 |
Commerce de détail | 30 000 pi² | 2014 | 12 226 713 $ CAD |
|
Building 2
19893 1st Ave S, Normandy Park, WA 98148 |
Commerce de détail | 12 461 pi² | 2007 | 6 712 390 $ CAD |
|
Building 1
19919 1st Ave S, Normandy Park, WA 98148 |
Commerce de détail | 10 202 pi² | 2007 | 6 150 177 $ CAD |
|
Building 3
19865 1st Ave S, Normandy Park, WA 98148 |
Commerce de détail | 4 369 pi² | 2007 | 2 566 049 $ CAD |
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