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North Coburg Rd - 6.71 Acres Limited Industrial Land Lot • Terrain industriel • 6,71 Acres • 630 134 $ CAD • Harrisburg, OR 97446

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

6.71 Acres Limited Industrial Land
Retention Pond Installed 300'x120'

Well Installed

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

6.71 acres, Limited Industrial zoned property approx. 1.5 miles from I-5 Exit 209. Gated access entry. Well installed. 300'x120' retention pond.

County Zoning Information

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	65 $	9,70 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	65 $	9,70 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	65 $
Annuel par AC	9,70 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	65 $
Annuel par AC	9,70 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	630 134 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Bureau Services hôteliers Hangar d’avions Réparation automatique Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre commercial géant Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Entreposage libre-service Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	6,71 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Diamond Hill Road
Zonage	Limited Industrial (LI) - Industriel limité (voir les informations de zonage ci-jointes).

Prix	630 134 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Bureau Services hôteliers Hangar d’avions Réparation automatique Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Hall/Salle de réunion Parc à bois débités Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Parc de bureaux Espace ouvert Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre commercial géant Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Entreposage libre-service Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Vétérinaire/Chenil Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau Vinerie/Vignoble Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage
Taille totale du lot	6,71 AC
Rues transversales	Diamond Hill Road
Zonage	Limited Industrial (LI) - Industriel limité (voir les informations de zonage ci-jointes).

1 LOT DISPONIBLE

Lot 15S03W1600

Prix	630 134 $ CAD	Taille du lot	6,71 AC
Prix par AC	93 909,69 $ CAD

Prix	630 134 $ CAD
Prix par AC	93 909,69 $ CAD
Taille du lot	6,71 AC

6.71 acres, Limited Industrial zoned property approx. 1.5 miles from I-5 Exit 209. Gated access entry. Well installed. 300'x120' retention pond.

DESCRIPTION

Propriété de 6,71 acres, zonée industrielle limitée, située à environ 1,5 mile de la sortie 209 de l'I-5. Accès sécurisé par portail. Puits installé. Étang de rétention de 300'x120'.

LIENS

Limited Industrial (LI) Zoning Information (Linn County, Oregon).

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AÉRIEN
CARTE

North Coburg Rd, Harrisburg, OR - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

North Coburg Rd, Harrisburg, OR - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot	0355210	Évaluation totale	4 605 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	4 605 $ CAD (2025)	Impôts annuels	65 $ CAD
Évaluation des bâtiments	0 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024 Payable 2024