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North Highway 97 - Madras Highway #97 Land Lot • Terrain commercial • 9,59 Acres • 1 245 034 $ CAD • Madras, OR 97741

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

680 po de façade de l'autoroute #97... Zonage commercial
Excellent projet à usage mixte dans le cadre de laquelle plusieurs acheteurs recherchent des parcelles plus petites au moment de leur mise au point

ODOT a des plans pour des améliorations majeures sur les autoroutes bientôt ! !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grande parcelle commerciale située dans le nord de Madras, là où les routes #26 et #97 convergent à la « porte d'entrée du centre de l'Oregon » à partir de Portland. Cette parcelle sera une excellente occasion pour un projet de développement à usage mixte avec une excellente exposition routière avec accès à l'autoroute ODOT dans une zone commerciale clé de Madras. Un nouveau plan directeur des transports urbains a été approuvé par l'ODOT, avec des plans pour deux points d'accès routiers. Il est prévu pour ODOT d'élargir l'autoroute 97, d'installer des bordures, des trottoirs latéraux et de moderniser certains services publics au cours des deux prochaines années. Cela peut entraîner des économies substantielles pour un promoteur. La Ville de Madras dispose également de fonds de rénovation urbaine pour aider au développement. Il est zoné C1 avec une flexibilité pour de nombreuses utilisations commerciales et résidentielles avec un nouveau plan directeur. Appelez Gary Everett pour plus d'informations et des idées de développement. Il y a des acheteurs potentiels pour les chantiers créés dans le cadre de ce projet. Maintenant disponibles : Rapport sur l'environnement de niveau 1, Rapport sur les sols, Relevé et Rapport sur les titres.

Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 245 034 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Communauté planifiée principale Motel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Taille totale du lot	9,59 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1 - Autoroute commerciale

Prix	1 245 034 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Communauté planifiée principale Motel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	9,59 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 - Autoroute commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot 9050

Prix	1 245 034 $ CAD	Taille du lot	9,59 AC
Prix par AC	129 826,29 $ CAD

Prix	1 245 034 $ CAD
Prix par AC	129 826,29 $ CAD
Taille du lot	9,59 AC

9,59 acres de terrain commercial avec façade de la route 97 à Madras, Oregon. Terrain de développement de premier choix à très bon prix.

DESCRIPTION

Grande parcelle commerciale située dans le nord de Madras, là où les routes #26 et #97 convergent à la « porte d'entrée du centre de l'Oregon » à partir de Portland. Cette parcelle sera une excellente occasion pour un projet de développement à usage mixte avec une excellente exposition routière avec accès à l'autoroute ODOT dans une zone commerciale clé de Madras. Un nouveau plan directeur des transports urbains a été approuvé par l'ODOT avec des plans pour deux points d'accès routiers. Il est prévu d'élargir la route 97, d'installer des bordures, des trottoirs et de moderniser certains services publics. Cela peut entraîner des économies substantielles pour un promoteur. La Ville de Madras dispose également de fonds de rénovation urbaine pour aider au développement. Il est zoné C1 avec une flexibilité pour de nombreuses utilisations commerciales et résidentielles avec un nouveau plan directeur. Appelez Gary Everett pour plus d'informations et des idées de développement. Il y a des acheteurs potentiels pour les chantiers créés dans le cadre de ce projet. Maintenant disponibles : Rapport environnemental de niveau 1, Rapport sur les sols, Relevé et Rapport sur les titres.

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