1210 W Dauphin St
Philadelphia, PA 19133
North Philly Portfolio · Immeuble residentiel Propriété À vendre

Adresses des propriétés : 2725 avenue Glenwood, 2530 avenue Ridge, 1913 N 23e, 1941 N 23e, 1210 W Dauphin et 1212 O Dauphin
Voici une occasion d'investissement remarquable au cœur de Philadelphie — un portefeuille de six immeubles multifamiliaux triplex offrant un total de 18 unités, 19 salles de bains et 31 chambres à coucher. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les investisseurs avertis à la recherche d'un rendement élevé. Tous les baux, à l'exception des unités de Glenwood, sont octroyés par l'entremise de PHA, ce qui garantit les paiements de loyer. Les loyers de 2024 sont sur le point d'augmenter de 1 764$ pour 2 lits et de 1 466$ pour 1 lit. Les loyers annoncés sont pour 2024 proforma, et le taux de plafonnement actuel est de 8% +
**Principales caractéristiques :**
- Portefeuille clé en main récemment rénové : Ces propriétés ont été méticuleusement rénovées, assurant qu'elles sont en superbe état et prêtes pour l'occupation ou la location.
- Programme de loyer locataires : Profitez de la fiabilité du loyer garanti de la ville, offrant un flux de revenus stable.
- Sous Loyers du marché : Il existe une possibilité de maximiser vos rendements en ajustant les taux de location pour s'aligner sur les conditions actuelles du marché.
- Proximité des écoles de Philadelphie : Ces propriétés sont bien situées près des écoles de Philadelphie, ce qui les rend attrayantes pour les locataires potentiels avec des familles.
**Endroit :**
Position stratégique à Philadelphie, une ville réputée pour sa culture dynamique et son solide marché immobilier. Avec un accès facile aux écoles et aux commodités essentielles, cet emplacement est prêt pour la croissance et offre un excellent potentiel de location.
**Exclusivement négocié par MY Philly Cassell**
Cette occasion d'investissement exceptionnelle est représentée exclusivement par MY Philly Cassell, votre associée de confiance en immobilier à Philadelphie. Si vous envisagez d'élargir votre portefeuille de placements ou de vous lancer sur le marché immobilier dynamique de Philadelphie, c'est une occasion que vous devriez explorer. Saisissez cette occasion remarquable d'acquérir ce portefeuille d'immeubles multifamiliaux. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et faire le premier pas vers un investissement prospère dans la ville de l'amour fraternel.