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North Point Business Park 5 biens • À vendre 8 903 300 $ CAD • Sacramento, CA

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Value-Add Multi-Tenant Industrial Park – Separate Parcels Allow Flexible Exit Strategy
Exceptionally Well Located – 10 Min to Downtown Sacramento and 15 Min to Sacramento Intl. Airport
WALT – 2.88 Years – Short Term Leases Offer Immediate Upside

91% Leased to Multiple Tenants
Immediate Access to Interstate 80 via Norwood Ave
Offered at $121 PSF – Significantly Below Replacement Cost for Similar Product

North Point Business Park - OM (e)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 903 300 $ CAD	Statut	Actif
Prix/pi²	168,19 $ CAD / pi²	Nombre de propriétés	5
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	5,95%	Taille totale du bâtiment	52 935 pi²
Type de vente	Investissement	Superficie totale du terrain	4,06 AC

Prix	8 903 300 $ CAD
Prix/pi²	168,19 $ CAD / pi²
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation	5,95%
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nombre de propriétés	5
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	52 935 pi²
Superficie totale du terrain	4,06 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
3911 Norwood Ave, Sacramento, CA 95838	Bureau	8 000 pi²	1983	-
3901 Norwood Ave, Sacramento, CA 95838	Bureau	4 875 pi²	1983	-
300 Harris Ave, Sacramento, CA 95838	Local d'activités	14 860 pi²	1983	-
310 Harris Ave, Sacramento, CA 95838	Local d'activités	13 200 pi²	1983	-
320 Harris Ave, Sacramento, CA 95838	Local d'activités	12 000 pi²	1983	-