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North West Quadrant of 210 Freeway and Baseline Rd - Highland Land with Entitlements -2.06 Acres Lot • Terrain commercial • 2,06 Acres • Highland, CA 92346

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus Millichap is pleased to present a fully entitled Prime 2.06 Acre Commercial Development Site in Highland, California.

The subject property represents an exceptional opportunity to acquire a highly visible freeway site, strategically located in the rapidly growing city of Highland, California. Positioned at the NWQ of the 210 Freeway and Baseline Rd. this flat, usable parcel offers outstanding exposure to daily traffic counts that exceed 100,000 vehicles, making it ideal for a wide range of commercial, retail uses. Currently there are entitlements for two quick service drive-throughs, with the city also agreeing to gas and convenience uses. The location has grown rapidly with new home development and retail. To accommodate the growth of the trade area both Baseline St. and the 210 Freeway have expanded to 6 lanes.

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Lave-auto Restauration rapide Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Restaurant Station de service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,06 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Buckeye
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	MU - Zonage : Quartier MU – Usage mixte permet des activités commerciales, de détail, de services, de divertissement et civiques. Les usages autorisés incluent les boutiques de détail, les restaurants et les bars.

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Lave-auto Restauration rapide Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Restaurant Station de service
Taille totale du lot	2,06 AC
Rues transversales	Buckeye
Zonage	MU - Zonage : Quartier MU – Usage mixte permet des activités commerciales, de détail, de services, de divertissement et civiques. Les usages autorisés incluent les boutiques de détail, les restaurants et les bars.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	2,06 AC

Taille du lot	2,06 AC

Property Highlights: Size: ±2.06 Acres Zoning: MU District– Mixed Use allows for Commercial, Retail, Service, Entertainment, and Civic. Permitted uses include retail shops, eating & drinking establishments, personal professional services.

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