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Julia Works Northgate 26 307 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Morecambe LA3 3AY 3 524 534 $ CAD (133,98 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on White Lund Industrial Estate, the primary industrial and trade counter estate in the region
- WAULT of 8.41 years to lease expiries and 3.90 years to break
- ERV of £161,568 per annum with a potential reversionary yield of 8.50%
- 2 trade counter units and a café unit let to Howdens, Screwfix and Peckish Catering Limited
- Total passing rent of £135,840 per annum
- EPC (B)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
White Lund is the primary industrial and trade counter estate in the region with other trade counter occupiers including Toolstation, ATS Euromaster, Plumbase, Thomas Graham, Brewers Decorators Centre, Topps Tiles, City Plumbing Wolseley, as well as a number of car showrooms and retail uses. The subject property is situated in a prominent position on the corner of Northgate and Middlegate. The site has 3 entrance points into the car park providing access from multiple directions. The property is held freehold under Title No LA646198 shown in red in the adjacent plan. The blue boundary depicts the car parking and yard areas held freehold under Title No LAN118117 and held by a management company (the shares of the management company will also be transferred as part of any transaction).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 524 534 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 133,98 $ CAD | Taille du lot | 0,62 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 26 307 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Ancienneté | Pleine propriété | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Prix | 3 524 534 $ CAD |
| Prix par pi² | 133,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Aire du bâtiment louable | 26 307 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Julia Works | Northgate
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