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Northpark 6 & 8 2 biens • Bureau • Arden Hills, MN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diverse, Stable Rent Roll with Durable In-Place Cash Flow and 4.8 Years WALT.
- Robust Leasing Momentum: 90% of NRA Since Acquisition in 2020.
- Great Accessibility & Connectivity via Highway 51 and Interstate 694.
- $4.5+ Million in Recent Capital Investments.
- Fundamentally Sound Suburban St. Paul Office Submarket with Strong Corporate Presence.
- High Cap Rate Deal Provides Excellent Coupon and Opportunity to Exit into Improved Capital Marketplace.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present qualified investors with the opportunity to acquire NorthPark 6 & 8 located in the sought after Minneapolis suburb of Arden Hills, MN. The well-located, 97,765 square foot campus consists of two boutique office assets that are currently 97% occupied. NorthPark 6 & 8 has completed 87,930 square feet of new and renewal leasing activity since August 2020 resulting in an impressive 4.8 years weighted average remaining lease term. This opportunity offers investors a durable in-place cash flow coupled with the ability to significantly increase NOI through the lease-up of existing vacancy, mark-to-market rent increase, and capitalizing on a strong corporate presence.
For Executive Summary and to submit the Principal Confidentiality Agreement, visit: https://www.cbredealflow.com/handler/modern.aspx?pv=kGU7X1qu9crx8WrPZg8zPLDTIFTgsapsk4pM-InOh2fLwYYnby1QiPvEihLnjMsaXmDhV-fQxSBLqpfe1QvbNA
For Executive Summary and to submit the Principal Confidentiality Agreement, visit: https://www.cbredealflow.com/handler/modern.aspx?pv=kGU7X1qu9crx8WrPZg8zPLDTIFTgsapsk4pM-InOh2fLwYYnby1QiPvEihLnjMsaXmDhV-fQxSBLqpfe1QvbNA
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 1 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 96 983 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 8,93 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 96 983 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,93 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Northpark Corporate Center
8 Pine Tree Dr, Arden Hills, MN 55112 |
Bureau | 48 518 pi² | 1985 | - |
|
Northpark Corporate Center
6 Pine Tree Dr, Arden Hills, MN 55112 |
Bureau | 48 465 pi² | 1984 | - |
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Northpark 6 & 8
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