Northwood Plaza Shopping Center 3 biens • Commerce de détail • Hanford, CA

Présentation de Northwood Plaza, une occasion de premier plan d'investissement dans le commerce de détail à locataires multiples dans la ville florissante de Hanford, en Californie. Cette propriété entièrement louée, stratégiquement située au 2425 et au 2443 N 10th Ave, offre un INI pro forma de ±529 008,00$, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable et prévisible.
La surface de ±29 456 pieds carrés répartie sur trois structures bien entretenues s'étend sur ±2,46 acres à une intersection signalée à forte circulation, avec un nombre impressionnant de véhicules quotidiens de ±26 094, ce qui assure une visibilité exceptionnelle et une circulation piétonnière. Ancré par une forte combinaison de locataires à long terme, le centre bénéficie d'une source de revenus diversifiée et d'une infrastructure bien entretenue, renforçant ainsi son attrait en tant qu'investissement clé en main.
Une caractéristique remarquable de la propriété est la laverie automatique appartenant au propriétaire, équipée de machines Dexter à la fine pointe de la technologie, datant de moins d'un an. Ce flux de revenu supplémentaire augmente la valeur globale et la flexibilité de la propriété, son inclusion dans la vente étant négociable, offrant aux acheteurs de multiples options de placement.
Principaux faits saillants de l'investissement :
NOI pro forma : ±529 008,00 $* (comprend les revenus projetés provenant de l'exploitation de la laverie automatique et un bail en cours de négociation)
Entièrement loué : 15 logements occupés assurant une stabilité des flux de trésorerie à long terme
Emplacement à haute visibilité : Positionné à une intersection importante avec de solides détaillants nationaux à proximité, ce qui favorise un trafic constant
Fonctionnement clé en main : Dépenses en immobilisations minimales requises, avec une installation bien entretenue et un grand parking
Potentiel de croissance : Les développements résidentiels et commerciaux en expansion de Hanford offrent des possibilités d'appréciation future et de croissance des loyers
Cette rare occasion d'acquérir un centre de vente au détail entièrement stabilisé avec des revenus accessoires facultatifs fait de Northwood Plaza un actif idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité, de potentiel d'appréciation et d'une présence stratégique sur le marché en Californie centrale.
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