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Casco urbano Unité de condo • Commerce de détail • 1 356 pi² • À vendre 229 320 $ CAD • Novelda, Alicante 03660

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial situado en pleno casco urbano de la localidad de Novelda, en la provincia de Alicante. Tiene 704 m2 de superficie construida distribuidos en 3 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1980 - 1989

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1980 - 1989

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 356 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	229 320 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	169,11 $ CAD

Taille de l’unité	1 356 pi²
Prix	229 320 $ CAD
Prix par pi²	169,11 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 126 m2 construidos, de los que 108 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Novelda, en la provincia de Alicante.

NOTES SUR LA VENTE

Local habilitado como cafetería cervecería con una larga trayectoria en la zona. El negocio ha formado parte de la vida de la comunidad durante décadas y cuenta con una clientela estable que ha mantenido su fidelidad a lo largo del tiempo.

El establecimiento ofrece servicio durante todo el día, incluyendo desayunos, almuerzos, comidas y cenas. Esto permite adaptarse a diferentes horarios y a distintos tipos de demanda. La ubicación es estratégica, lo que proporciona visibilidad y un flujo constante de usuarios.

El local dispone de equipamiento en buen estado de funcionamiento, lo que facilita la continuidad de la actividad sin necesidad de realizar inversiones iniciales significativas. La venta se debe al proceso de jubilación del propietario, quien está dispuesto a ofrecer una transición ordenada y apoyo durante el traspaso.

Se trata de un negocio operativo que puede generar ingresos desde el momento de la entrega y que ofrece la posibilidad de mantener la base de clientes existente o desarrollar nuevas líneas de trabajo según las necesidades del comprador.