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The Quadrant Nuart Rd 18 550 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Beeston NG9 2NH 8 834 584 $ CAD (476,26 $ CAD/pi²) 9,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi tenanted (tenants unaffected)
- Onsite Gym, Café Bistro and car park
- Approximately 45 lettable rooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tenants unaffected. Superbly presented, modern serviced office. Generating c£445,000 pa. inclusive of running costs. Opportunity to grow income through sale of on site services. Potential to reduce costs by quantum.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
18 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
8 834 584 $ CAD
Prix par pi²
476,26 $ CAD
Taux de capitalisation
9,37%
Revenu net d’exploitation
827 661 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 183 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,57 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- CT Skills
- -
- 610 pi²
- -
- Nov. 2025
- Fast Supporting Services
- -
- 314 pi²
- -
- Nov. 2025
- Home Fixology
- -
- 190 pi²
- -
- Mai 2025
- KDG Electrical
- -
- 568 pi²
- -
- Févr. 2024
- Merritt Estates
- -
- 192 pi²
- -
- Août 2024
- Nightingale Design Research
- -
- 299 pi²
- -
- Avr. 2025
- Rothera Solicitors
- -
- 1 410 pi²
- -
- Juil. 2025
- Sana Physio
- -
- 314 pi²
- -
- Mars 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| CT Skills | - | 610 pi² | - | Nov. 2025 | ||
| Fast Supporting Services | - | 314 pi² | - | Nov. 2025 | ||
| Home Fixology | - | 190 pi² | - | Mai 2025 | ||
| KDG Electrical | - | 568 pi² | - | Févr. 2024 | ||
| Merritt Estates | - | 192 pi² | - | Août 2024 | ||
| Nightingale Design Research | - | 299 pi² | - | Avr. 2025 | ||
| Rothera Solicitors | - | 1 410 pi² | - | Juil. 2025 | ||
| Sana Physio | - | 314 pi² | - | Mars 2025 |
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