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The Quadrant Nuart Rd 18 550 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Beeston NG9 2NH 8 804 743 $ CAD (474,65 $ CAD/pi²) 9,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Multi tenanted (tenants unaffected).
- Modern building, superbly fitted.
- Producing £434,000 pa inclusive of running costs.
- Approximately 45 lettable rooms.
- Onsite Gym, Café Bistro and car park.
- Asset management opportunity.
Résumé de l'annonce
Tenants unaffected. Superbly presented, modern serviced office. Generating c£445,000 pa. inclusive of running costs. Opportunity to grow income through sale of on site services. Potential to reduce costs by quantum.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
18 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
8 804 743 $ CAD
Prix par pi²
474,65 $ CAD
Taux de capitalisation
9,37%
Revenu net d’exploitation
824 865 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 183 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,57 AC
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Cote de rendement énergétique - B
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- CT Skills
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 610 pi²
- -
- Nov. 2025
- Fast Supporting Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 314 pi²
- -
- Nov. 2025
- Home Fixology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 190 pi²
- -
- Mai 2025
- KDG Electrical
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 568 pi²
- -
- Févr. 2024
- Merritt Estates
- Immobilier
- 192 pi²
- -
- Août 2024
- Nightingale Design Research
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 299 pi²
- -
- Avr. 2025
- Rothera Solicitors
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 410 pi²
- -
- Juil. 2025
- Sana Physio
- Services
- 314 pi²
- -
- Mars 2025
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| CT Skills | Services professionnels, scientifiques et techniques | 610 pi² | - | Nov. 2025 | ||
| Fast Supporting Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 314 pi² | - | Nov. 2025 | ||
| Home Fixology | Services professionnels, scientifiques et techniques | 190 pi² | - | Mai 2025 | ||
| KDG Electrical | Services professionnels, scientifiques et techniques | 568 pi² | - | Févr. 2024 | ||
| Merritt Estates | Immobilier | 192 pi² | - | Août 2024 | ||
| Nightingale Design Research | Services professionnels, scientifiques et techniques | 299 pi² | - | Avr. 2025 | ||
| Rothera Solicitors | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 410 pi² | - | Juil. 2025 | ||
| Sana Physio | Services | 314 pi² | - | Mars 2025 |
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