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Nwc Nicolas Road & Liefer Rd - 5-Acre Development Opportunity in Temecula Lot • Résidentiel • 5,06 Acres • 898 216 $ CAD • Temecula, CA 92591

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Faits saillants de l'investissement

Prime 5.06-Acre Land Development Opportunity in Temecula
±950 Feet of Combined Road Frontage
High-Income Surrounding Demographics

VL (Low Density Residential) Zoning with 2.5-Acre Minimum Net Lot Area
Prominent Corner Location at Nicolas Road & Liefer Road
Level Topography for Future Development | Multiple Uses Permitted By-Right

Résumé de l'annonce

Compass Commercial is pleased to present a ±5.06-acre residential development opportunity located at the northwest corner of Nicolas Road and Liefer Road in Temecula, Riverside County, California. The ±220,414 SF parcel is zoned VL (Low Density Residential), with single-family detached residential development permitted within the zoning district. City of Temecula development standards establish a minimum net lot area of 2.5 acres within the VL zone, along with a density range of 0.2–0.4 dwelling units per net acre. Accessory dwelling units are also permitted within the VL zoning district. The property offers approximately 700 feet of frontage on Nicolas Road and 250 feet on Liefer Road. The surrounding area has a median household income of $127,966 within one mile, with 10,816 residents and 3,215 households. Within three miles, the population reaches 91,642 residents across 28,820 households, with a median household income of $112,279.
__________________________________
*Please Contact Listing Agent For Any Additional Information.
*Buyer to verify any and all accuracy of information and proposed uses with city.

Nicolas & Liefer | Sale OM

Faits sur la propriété

Prix	898 216 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,06 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Low Density Residential - Développement résidentiel unifamilial (SFR), très faible densité (VL) Destiné aux maisons individuelles SFR dont la superficie minimale perdue est de 2,5 acres nettes.

Prix	898 216 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	5,06 AC
Zonage	Low Density Residential - Développement résidentiel unifamilial (SFR), très faible densité (VL) Destiné aux maisons individuelles SFR dont la superficie minimale perdue est de 2,5 acres nettes.