O John T Reid Pkwy Hwy - Prime Development Opportunity 3.3 Acres Lot • Terrain commercial • 3,3 Acres • 420 080 $ CAD • Scottsboro, AL 35769

Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 3,3 acres situé le long de la très fréquentée John T. Reid Parkway (Route 72) à Scottsboro, AL. Ce terrain stratégiquement situé offre une excellente visibilité avec un flux de circulation d'environ 20 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux à forte demande. À seulement un mile de Walmart et du nouveau développement ancré par Publix sur Veterans Drive, ce site est parfaitement positionné dans un corridor en pleine croissance. Sa proximité avec Comfort Inn & Suites (environ 800 pieds) et une communauté résidentielle en expansion à proximité garantit un flux constant de clients potentiels, qu'ils soient de passage ou locaux. Avec un zonage C-4 déjà en place, ce terrain est parfaitement adapté à des usages tels qu'un hôtel, un dépanneur, un centre commercial ou une installation médicale. La combinaison d'un trafic élevé, de résidences à proximité et d'un élan commercial fait de cette opportunité une rareté pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site très visible dans un sous-marché florissant de Scottsboro.