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O State Road 60 - 4.2 AC COMM. LAND HIGH TRAFFIC, LAKE WALES Lot • Terrain commercial • 4,2 Acres • 654 455 $ CAD • Lake Wales, FL 33853
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned LLC, Unincorporated Polk County. Uses includes retail, restaurant, office, childcare, personal service, warehousing.
- Annexing into the City of Lake Wales could be beneficial in regards to utility availability and expanded uses.
- The lot has been partially cleared. A Buyer may walk from the front to the back of the property without impediment.
- 26,500 Vehicles Per Day. Long term billboard lease in place, $7,000 per year income.
- Within 10 minutes of downtown Lake Wales. 20 minutes to Bartow and 35-40 minutes to Lakeland.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 654 455 $ CAD | Taille du lot | 4,20 AC |
| Prix par AC | 155 822,62 $ CAD |
| Prix | 654 455 $ CAD |
| Prix par AC | 155 822,62 $ CAD |
| Taille du lot | 4,20 AC |
Partially cleared lot - access available for walk through on foot.
DESCRIPTION
Superbe terrain commercial vacant de 4,2 acres situé à Lake Wales, à l'intersection de State Road 60 et US 27. Récemment reconstruit dans le cadre d'un vaste projet du Département des Transports de Floride, l'échangeur entre State Road 60 et US Highway 27 a été achevé, revitalisant la région avec des flux de circulation beaucoup plus fluides et efficaces. Ce site est actuellement zoné LCC dans le comté non incorporé de Polk - une classification courante et polyvalente permettant des usages tels que commerce de détail, bureaux, restaurants, services personnels, entreposage et bien d'autres. La ville de Lake Wales serait ravie d'annexer cette propriété, offrant ainsi un accès aux services d'eau et d'égout disponibles sur le site et ouvrant potentiellement la voie à quelques usages supplémentaires, y compris l'industrie légère. À quelques minutes de Publix et du centre-ville de Lake Wales, et à une courte distance de Bartow et Lakeland.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 8 107 $ CAD | Évaluation totale | 265 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
O State Road 60 - 4.2 AC COMM. LAND HIGH TRAFFIC, LAKE WALES
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