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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE 2 971–17 255 pi² d'espace disponible • Flex
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 19 & 20 | 6 308 pi² | 3/6/9 | 14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 342 $ CAD/HT-HC/an 7 445 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 22 | 4 887 pi² | 3/6/9 | 14,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 619 $ CAD/HT-HC/an 6 052 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 23 | 2 971 pi² | 3/6/9 | 14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 174 $ CAD/HT-HC/an 3 681 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 24 | 3 089 pi² | 3/6/9 | 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 481 $ CAD/HT-HC/an 3 873 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 19 & 20
| Taille |
| 6 308 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 342 $ CAD/HT-HC/an 7 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 22
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 619 $ CAD/HT-HC/an 6 052 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 23
| Taille |
| 2 971 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 174 $ CAD/HT-HC/an 3 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 24
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 481 $ CAD/HT-HC/an 3 873 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 19 & 20
| Taille | 6 308 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC - 22
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC - 23
| Taille | 2 971 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC - 24
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
EXCLUSIVITÉ ! Au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, nous vous proposons à la location, dans deux bâtiments en construction, des locaux d'activités neufs développant une surface totale d'environ 1 603 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 276 m². Les cellules bénéficient de places de stationnement privatives et d'une situation stratégique à 2 minutes de l'A450 et de l'A7. Disponibilité immédiate ! EXCLUSIVITÉ ! Location de locaux d'activités neufs - Oullins-Pierre-Bénite (69310) - surface totale de 1 603 m² divisibles à partir de 276 m². MALSH Realty vous propose en exclusivité, au sein d'un parc d'activités récent à Oullins-Pierre-Bénite, des locaux d'activités neufs répartis sur deux bâtiments en cours de construction, pour une surface totale d'environ 1 603 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 276 m². Chaque cellule dispose de stationnements privatifs et profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A450 et de l'A7. Livraison Mai 2026 ! Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : Places de parking privatives pour chaque lot Possibilité de regrouper également les lots 23 et 24 (loyer à 94 euros HT/HC/m²/an si regroupés) Prestations : Dalle industrielle Portes sectionnelles motorisées Puits de lumière Trappes de désenfumage Alimentation en triphasé Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, les loyers seront de : Lot 19 : 35 121 euros HT/HC/an Lot 20 : 31 011 euros HT/HC/an Lot 22 : 50 362 euros HT/HC/an Lot 23 : 31 910 euros HT/HC/an Lot 24 : 33 308 euros HT/HC/an
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