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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE Unités de condo • À vendre 1 362 821 $ CAD par unité

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Description

Savills vous propose un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min. AMENAGEMENTS : Locaux livrés bruts fluides en attente Bardage métallique Dallage béton Structure en charpente métallique Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) Couverture étanchéité multicouche sur bac acier Façade double peau métallique, soubassement longrine béton Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage ACCES : 1 accès plain-pied par lot. Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m 2 cours de desserte et stationnement. PARKINGS : 8 pour lots A1, A2, A3 7 pour lots C2 Surface RDC : 1973 m²

Faits sur la propriété

Prix	1 362 821 $ CAD	Taille totale du bâtiment	25 640 pi²
Taille de l’unité	904 - 4 585 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	12

Prix	1 362 821 $ CAD
Taille de l’unité	904 - 4 585 pi²
Nombre d’unités	12
Taille totale du bâtiment	25 640 pi²
Type de propriété	Local d'activités

12 Unités disponibles

Taille de l’unité	904 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	904 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	904 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	904 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 076 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 076 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 345 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 345 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 345 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 345 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 907 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	3 907 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 993 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	3 993 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 348 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 348 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 076 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 076 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 076 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 076 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 076 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 076 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	4 585 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	4 585 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

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+33 6 08 12 98 60

Savills

ID d’inscription: 39204783
Date de mise sur le marché: 2026-01-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

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Visite 3D Matterport

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Local d'activités dans OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Building Photo

Local d'activités dans OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — Building Photo

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Bureaux	125		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	371		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	125		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A1	Activités	621	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	A1
Mezzanine	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	426		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A2	Activités	626	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	A2
Mezzanine	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	404		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	100		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A3	Activités	604	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	A3
Mezzanine	Bureaux	84		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Activités	363		105 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC	Bureaux	84		140 m²/an/HT-HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule C2	Activités	531	2T 2025		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 600 m² HD	2 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	TVA / Droits d'Enregistrement	Loyer payable trimestriellement et d'avance	C2
Total		2 382 m²

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