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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE Unités de condo • Flex • 5 715-25 639 pi² • À vendre 1 403 720 $ CAD par unité

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

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Résumé de l'annonce

Valoris Real Estate vous propose des locaux d'activité à la vente, en bordure de l'autoroute A7, sur la commune de Pierre-Bénite. Au sein d'un petit parc d'activité neuf de 5.700 m² composé de 12 cellules et disposant de 79 places de stationnement, 4 dernières cellules sont disponibles. Les lots restants, de 531 à 626 m², proposent une surface d'activité en RDC, accessible par porte sectionnelle motorisée de 3x3.50 min. de plain pied ainsi qu'un espace bureau en RDC et en mezzanine (non aménagés). Les prestations sont parfaitement adaptées pour des PME industrielles ou artisanales : accès PL, HSP 6,5m, dallage béton 2t/m², charpente métallique et couverture bac acier, bardage double peau... - Espaces verts - Panneaux photovoltaïques en toiture - Bâtiment C contraint par le PPRT : activités autorisées en R&D + transports ou logistiques + artisanat dans chimies/énergie/environnement - Bâtiment "code du travail" - Accès PL - HSP 6,5 mètres - Dallage béton 2T/m² - Charpente métallique - Plancher collaborant pour mezzanine (non aménagée) 350 kg/m² - Couverture bac acier - Façade double peau métallique - Chaque lot est indépendant dans ses raccordements (électricité, gaz, eau, télécom, CVC...) - Porte sectionnelle motorisées à partir de 3x3.50 mètres jusqu'à 4x4.50 mètres selon les bâtiments - Tarif bleu - Chauffage par aérotherme possible

Pièces jointes

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4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 715 pi²
  • Flex
  • 1 404 221 $ CAD (245,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 6 501 pi²
  • Flex
  • 1 597 480 $ CAD (245,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 6 684 pi²
  • Flex
  • 1 641 176 $ CAD (245,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
  • -
  • 6 738 pi²
  • Flex
  • 1 654 028 $ CAD (245,48 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 715 pi² Flex 1 404 221 $ CAD (245,71 $ CAD/pi²) -
- 6 501 pi² Flex 1 597 480 $ CAD (245,73 $ CAD/pi²) -
- 6 684 pi² Flex 1 641 176 $ CAD (245,54 $ CAD/pi²) -
- 6 738 pi² Flex 1 654 028 $ CAD (245,48 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
5 715 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 404 221 $ CAD (245,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 501 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 597 480 $ CAD (245,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 684 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 641 176 $ CAD (245,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 738 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 654 028 $ CAD (245,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité 5 715 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 404 221 $ CAD (245,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
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Taille de l’unité 6 501 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 597 480 $ CAD (245,73 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 6 684 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 641 176 $ CAD (245,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 6 738 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 654 028 $ CAD (245,48 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 3
Type de propriété Bureau Année de construction 1950 - 1959
Classe d’immeuble C
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Année de construction 1950 - 1959

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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OULLINS-PIERRE-BÉNITE, RHO - Aérien Vue de la carte
+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Hugo Vallée
    Hugo Vallée

  • ID d’inscription: 39653853

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE, est actuellement disponible. Contacter Valoris Real Estate pour plus de renseignements.

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Découvrez un projet innovant au cœur d'un environnement dynamique.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur spacieux et des bureaux lumineux.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace lumineux avec de grandes possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux avec une lumière naturelle abondante.
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Espace moderne avec une façade élégante et de grandes portes, idéal pour vos activités.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et des finitions de qualité.
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Développement moderne avec espaces verts et accès facile aux transports.
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Emplacement stratégique pour bureaux modernes et fonctionnels.
Bureau dans OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Plan de site- Image 11 de 14
Opportunité d'aménagement pour des bureaux modernes et fonctionnels.
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Espace de bureaux moderne avec plusieurs options d'aménagement.
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Terrain idéal pour un projet résidentiel moderne.
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69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

"69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE"

Hugo Vallée
+33 4 78 82 63 81

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Bâtiment- LotSurface Activité RDCSurface Bureaux RDCSurface Bureaux MezzanineSurface totalPrix HT (parking inclus)Parking
Bât. A - Lot A1371 m²125 m²125 m²621 m² 1 021 600 € 8
Bât. A - Lot A2426 m²100 m²100 m²626 m² 1 029 600 € 8
Bât. A - Lot A3404 m²100 m²100 m²604 m² 994 400 € 8
TOTAL Bât. A1 201 m²325 m²325 m²1 851 m² 3 045 600 € 24
Bât. C - Lot C2363 m²84 m²84 m²531 m² 874 100 € 7
TOTAL Bât. C363 m²84 m²84 m²531 m²874 100 € 7
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