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69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE Unités de condo • Bureau • 11 840 pi² • À vendre 503 817 $ CAD par unité

OULLINS-PIERRE-BÉNITE 69600

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Résumé de l'annonce

Bureaux à vendre Oullins Pierre Benite. À l'entrée sud de Lyon, en façade autoroutière, installez vos bureaux au sein d' une réalisation architecturale contemporaine offrant une visibilité exceptionnelle et des prestations de qualité supérieure. SLDI propose à la vente des bureaux divisibles à partir de 112 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Situé à moins de 600 mètres de la station de métro B, arrêt Oullins, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité remarquable, renforcée par un excellent ratio de parkings privatifs. Cette localisation stratégique séduira les utilisateurs en quête d'un cadre professionnel alliant modernité et praticité, le tout à un rapport qualité prix inégalé. Immeuble bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa façade autoroutière Accès sécurisé - Différents halls d'entrée Excellente modularité des plateaux de bureaux, nombreux aménagements possibles Plateaux lumineux et traversants 1 place pour 39 m² loués (possibilité d'installer des bornes de recharge) Câblage : Plinthes périphériques Chauffage et rafraîchissement d'air en faux-plafond Dalles de moquette dans les bureaux Ascenseurs avec cage et cabine en verre Espaces terrasses aménagés pour les locataires Accès aux parkings en sous-sol par porte de garage motorisée avec contrôle d'accès Nombreux locaux vélos Le site est situé à proximité d'un centre d'affaires proposant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation Travaux d'amélioration réalisés permettant de rendre l'immeuble compatible avec le décret tertiaire 2030 Situation/Transports : Bus Saules - Jaurès (BUS-15, BUS-17, BUS-18) Métro B SNCF Oullins (France) A 450 (Entrée Pierre-Bénite - Centre), A 450 (Sortie Brignais, Saint-Genis-Laval, Z.I. La Mouche), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Oullins (Périphérique Lyon) Parking Oullins - rue Jean Macé (Parking) Borne de recharge hotelF1 - Oullins (Bornes de recharge) Parkings simple en S/Sol : 6 000,00 euros/U Grand Parkings doubles : 10 000,00 euros/U Petit parkings double : 8000 euros /u Conditions particulières à la vente : Parkings simple en S/Sol : 6 000,00 euros/U Grand Parkings doubles : 10 000,00 euros/U Petit parkings double : 8000 euros /u

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8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot 8A
  • 1 506 pi²
  • Bureau
  • 629 771 $ CAD (418,17 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot 8B
  • 1 237 pi²
  • Bureau
  • 517 312 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot 8C
  • 1 205 pi²
  • Bureau
  • 503 817 $ CAD (418,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot 12A
  • 1 528 pi²
  • Bureau
  • 638 768 $ CAD (418,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot 12B
  • 1 216 pi²
  • Bureau
  • 508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité lot 12C
  • 1 216 pi²
  • Bureau
  • 508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • Unité lot 14A
  • 2 055 pi²
  • Bureau
  • 859 187 $ CAD (418,10 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • Unité lot 14B
  • 1 872 pi²
  • Bureau
  • 782 715 $ CAD (418,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot 8A 1 506 pi² Bureau 629 771 $ CAD (418,17 $ CAD/pi²) -
Unité lot 8B 1 237 pi² Bureau 517 312 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²) -
Unité lot 8C 1 205 pi² Bureau 503 817 $ CAD (418,11 $ CAD/pi²) -
Unité lot 12A 1 528 pi² Bureau 638 768 $ CAD (418,04 $ CAD/pi²) -
Unité lot 12B 1 216 pi² Bureau 508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²) -
Unité lot 12C 1 216 pi² Bureau 508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²) -
Unité lot 14A 2 055 pi² Bureau 859 187 $ CAD (418,10 $ CAD/pi²) -
Unité lot 14B 1 872 pi² Bureau 782 715 $ CAD (418,12 $ CAD/pi²) -

Unité lot 8A

Taille de l’unité
1 506 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
629 771 $ CAD (418,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 8B

Taille de l’unité
1 237 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
517 312 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 8C

Taille de l’unité
1 205 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
503 817 $ CAD (418,11 $ CAD/pi²)
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Unité lot 12A

Taille de l’unité
1 528 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
638 768 $ CAD (418,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité lot 12B

Taille de l’unité
1 216 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité lot 12C

Taille de l’unité
1 216 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
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Unité lot 14A

Taille de l’unité
2 055 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
859 187 $ CAD (418,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité lot 14B

Taille de l’unité
1 872 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
782 715 $ CAD (418,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité lot 8A

Taille de l’unité 1 506 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 629 771 $ CAD (418,17 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité lot 8B

Taille de l’unité 1 237 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 517 312 $ CAD (418,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité lot 8C

Taille de l’unité 1 205 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 503 817 $ CAD (418,11 $ CAD/pi²)
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Unité lot 12A

Taille de l’unité 1 528 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 638 768 $ CAD (418,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité lot 12B

Taille de l’unité 1 216 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité lot 12C

Taille de l’unité 1 216 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 508 315 $ CAD (418,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité lot 14A

Taille de l’unité 2 055 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 859 187 $ CAD (418,10 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité lot 14B

Taille de l’unité 1 872 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 782 715 $ CAD (418,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 4
Type de propriété Bureau Année de construction 2010 - 2019
Sous-type de propriété Médical Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 4
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 37 28 61 56

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Contacts

  • Véronique BONNEVAY
    Véronique BONNEVAY

  • ID d’inscription: 40111438

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Le Grand Lyon Ouest Bureau Propriété à 69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE, est actuellement disponible. Contacter SLDI pour plus de renseignements.

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Bureau dans OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 8
Bâtiment moderne avec un accès facile et de grands espaces lumineux.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne avec vue dégagée sur l'extérieur.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de vastes espaces de travail lumineux.
Bureau dans OULLINS-PIERRE-BÉNITE à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 8
Bâtiment moderne au design élégant, idéal pour des bureaux lumineux.
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69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

"69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE"

Véronique BONNEVAY
+33 4 37 28 61 56

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 lot 14A Bureaux 191 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 14A
2 lot 14B Bureaux 174 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 14B
2 lot 12A Bureaux 142 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 12A
2 lot 12B Bureaux 113 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 12B
2 lot 12C Bureaux 113 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 12C
1 lot 8A Bureaux 140 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 8A
1 lot 8B Bureaux 115 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 8B
1 lot 8C Bureaux 112 Immédiate 2 800 m² HD 39,95 m²/an HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement lot 8C
Total 1 100 m²
62 Parking en sous-sol
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