69600 OULLINS-PIERRE-BÉNITE 678 pi² d'espace disponible • Bureau

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux fonctionnelles d'une superficie de 63 m², idéalement situées au sein de la commune d'Oullins. L'emplacement de ces locaux bénéficie d'une excellente dynamique urbaine et d'une accessibilité remarquable au coeur d'un secteur particulièrement recherché par les entreprises. En effet, l'environnement se caractérise par un tissu économique mixte et vivant, alliant harmonieusement une vie de quartier commerçante animée et une présence tertiaire affirmée. L'accès en transports en commun est facilité par la proximité immédiate des lignes de métro et de bus, permettant de relier très rapidement le centre-ville de Lyon ainsi que les grands axes de la métropole. Les collaborateurs profiteront au quotidien d'une offre de restauration variée, de nombreux commerces de proximité et de services pratiques facilitant grandement la vie courante et les pauses déjeuner. Ces bureaux se situent en rez-de-chaussée et bénéficient d'un double accès, à la fois directement depuis la rue et par l'allée intérieure de l'immeuble pour plus de modularité. Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation. Ils disposent d'un revêtement de sol souple, de faux plafonds et d'un système de climatisation réversible performant garantissant un confort thermique régulé en toute saison. La sécurité et l'hygiène sont des atouts majeurs de cette offre : les locaux sont équipés du dispositif innovant LOD protect, un système qui assure une désinfection permanente et antivirus des espaces de travail. En complément, les utilisateurs disposent de sanitaires privatifs ainsi que d'un accès à des sanitaires situés dans les parties communes, ces derniers étant dotés d'une douche. L'immeuble se distingue par la qualité de ses parties communes soignées. À l'étage, les preneurs auront accès à de remarquables espaces de convivialité en usage partagé, entièrement aménagés pour favoriser les échanges et la détente. Cet environnement partagé comprend une zone d'accueil, un espace de détente confortable et un réfectoire entièrement équipé permettant de se restaurer sur place. Cette configuration offre un équilibre de travail optimal entre des bureaux privatifs et des espaces collectifs de bon standing. Bureaux en Rdc avec double accès, sur rue et par l'allée immeuble Bureaux rénovés Sol souple, faux plafond, climatisation réversible Parties communes soignées avec espaces de convivialité à l'étage : Zone accueil, espace détente et réfectoire entièrement équipé en usage partagé Locaux équipés de LOD protect innovants, système qui assurent une désinfection permanente antivirus des espaces Sanitaires privatifs + sanitaires en parties communes avec douche Situation/Transports : Métro Gare d'Oullins (E) SNCF Oullins (SNCF) Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux à prévoir. Frais de rédaction d'actes à prévoir.