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Oak Cliff Park 4 biens • À vendre 4 676 332 $ CAD • Peoria, IL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- First Offering Since it's Original Development
- 92% Occupied | Eighteen tenants including retail, medical, dining, and service uses – anchored by Monical’s Pizza
- Four (4) meticulously maintained buildings on a ~3-acre lot
- Centrally located at Knoxville (IL-40) & Lake Ave, a signalized intersection with over 25,000 vehicles per day.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
REMAX Traders Unlimited has been retained exclusively to sell, for the first time since its development, the Oak Cliff Park shopping center in Peoria, IL (the “Property”). The Property is a 46,620 SF neighborhood retail center with an additional land component, strategically positioned at the signalized intersection of Knoxville Avenue (IL-40) and Lake Avenue. Situated on 3.05 acres with 172 surface parking spaces, the Property consists of four meticulously maintained buildings that are currently 92% leased (i.e. three vacancies). Oak Cliff Park is anchored by Monical’s Pizza —operating on a lease through 2033— alongside a diverse mix of medical, service and retail tenants.
Immediate upside potential through lease-up of remaining vacancy and rent growth upon renewal. With traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day and strong neighborhood positioning, Oak Cliff Park represents an opportunity to acquire a high-visibility, cash-flowing investment in the heart of Peoria.
Immediate upside potential through lease-up of remaining vacancy and rent growth upon renewal. With traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day and strong neighborhood positioning, Oak Cliff Park represents an opportunity to acquire a high-visibility, cash-flowing investment in the heart of Peoria.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 676 332 $ CAD | Nombre de propriétés | 4 |
| Prix/pi² | 106,33 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,87% | Taille totale du bâtiment | 43 980 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 676 332 $ CAD |
| Prix/pi² | 106,33 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 6,87% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 43 980 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 121 E Lake Ave, Peoria, IL 61614 | Commerce de détail | 22 145 pi² | 1966 | - |
| 4408-4410 N Knoxville Ave, Peoria, IL 61614 | Commerce de détail | 13 915 pi² | 1976 | - |
| 201 E Lake Ave, Peoria, IL 61614 | Commerce de détail | 7 920 pi² | 1996 | - |
| N Knoxville Ave, Peoria, IL 61614 | Terrain | 0,25 AC | - | - |
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