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Oak Dr
Blanchard, OK 73010
Oak Dr Parcels · Terrain À vendre
·
2,53 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zoned C-4
- Highway 62 and 76 access
Résumé de l'annonce
This 2.53-acre +/- commercial development site on Oak Drive in Blanchard is offered as two contiguous C-4 parcels (1.26 and 1.27 acres) at $895,000, or $8.12 per SF. The site sits on the Highway 62/277 corridor anchored by Braum's Store #308, a 6,000+ SF double drive-thru with full Fresh Market that opened in 2022 at Hwy 62 and Oak Drive — a self-selected Braum's build that stands as a direct endorsement of the corridor. US-62 traffic at Blanchard runs approximately 13,000 VPD (ODOT, 2023). Less than two miles away, Bridgesong a 1,000-acre Ernie Els golf course community bringing roughly 600 new homes beginning mid-2027 is set to drive substantial new retail, dining, and service demand to a corridor that hasn't yet caught up commercially. Blanchard's population is up over 15% since 2020 with median household income near $91,000, and the site sits within one of the City's active Tax Increment Financing districts supporting commercial development.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,53 AC |
| Zonage | C-4 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,53 AC |
| Zonage | C-4 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot 3
| Prix | 1 238 322 $ CAD | Taille du lot | 2,53 AC |
| Prix par AC | 489 455,33 $ CAD |
| Prix | 1 238 322 $ CAD |
| Prix par AC | 489 455,33 $ CAD |
| Taille du lot | 2,53 AC |
2.53± acres on Oak Dr in Blanchard offered as two C-4 parcels for $895,000 ($8.12/SF). Located along Hwy 62/277 near Braum’s with ±13,000 VPD and less than 2 miles from the planned Bridgesong golf community and ±600 new homes.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 42 508 $ CAD | Évaluation totale | 42 508 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
42 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
42 508 $ CAD
1 de 26
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Visite extérieure 3D Matterport
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