Cette parcelle divisible de 16,27 acres, autrefois le siège social de Bayer, offre un emplacement privilégié avec plus de 1 000 pieds de façade sur la rue Bristol, située à un coin éclairé de l'avenue Edwardsburg. La grande visibilité et l'accès facile de la propriété en font une option idéale pour un utilisateur de détail qui cherche à tirer parti du flux de circulation dans la région. De plus, le terrain au sud-ouest, accessible par la rue Oak, offre une excellente occasion de développement industriel ou polyvalent, offrant une polyvalence pour divers besoins commerciaux. Son emplacement stratégique et ses possibilités de zonage en font un investissement très attrayant pour le développement commercial. (*Les acres sont divisibles. 125 000$ à 325 000$ l'acre)
Situé dans un corridor commercial à fort trafic, cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Elkhart, de la route à péage 80/90 et de la voie de contournement US 20, offrant un accès facile aux principaux axes de transport. Le comté d'Elkhart est réputé pour son environnement propice à la croissance, qui favorise l'expansion économique grâce à une main-d'œuvre qualifiée et à des incitatifs commerciaux ciblés. Ces avantages attirent des entreprises de partout au pays et du monde entier qui cherchent à tirer parti du climat d'affaires dynamique de la région. L'engagement d'Elkhart à offrir un environnement d'affaires favorable, ainsi que des initiatives axées sur l'industrie, crée le cadre idéal pour la croissance, l'innovation et la rentabilité à long terme.
