Oakland - +/-2,184.14 Acres - Almonds and Row Crops Lot • Ferme • 2 184,14 Acres • 40 630 646 $ CAD • Five Points, CA 93624

Lieu La propriété est située près de l'intersection de l'avenue W. Oakland et de l'avenue Lassen, dans le comté de Fresno. (Voir la carte de localisation et les cartes aériennes pour connaître l'emplacement.) Taille +/-2 184,14 acres évalués Juridique Pans du comté de Fresno : 060-160-24s, 060-170-57s, 060-170-58s, 060-170-07s, 060-170-37s, 060-170-43s, 060-170-49s, 060-170-50s, 068-030-05s, 068-030-06, 068-030-07, 068-030-09s, 068-030-09s 30-11, 068-030-13s, 068-030-27s, 065-040-46, 065-040-48 et 065-040-49. Plantations +/- 641,5 acres d'amandes : +/-363,6 acres de production d'amandes +/-277,9 acres de plantations d'amandiers à 4e feuilles qui produiront une récolte en 2024 (soit 2 200 livres par acre). +/-1 468,5 acres de terres ouvertes qui ont déjà été plantées pour des cultures en rangs ou des amandes. (Voir les cartes de plantation pour plus de détails.) L'eau La propriété compte quatre (4) puits d'agriculture et est située dans le district d'irrigation de Westlands. (Voir la carte de l'eau pour plus de renseignements.) Les vergers en question sont irrigués au moyen de systèmes d'irrigation goutte à goutte qui consistent en un système de filtration où l'eau est distribuée aux vergers par des conduites principales souterraines en PVC et latéralement aux colonnes montantes, avec deux émetteurs au-dessus du sol. Les terres cultivées en question sont irriguées au moyen de systèmes de goutte à goutte enfouis qui consistent en des pipelines aériens et souterrains avec du ruban adhésif coulant le long des rangées. Sols La propriété a principalement des sols de grade 1 — Excellents. Lemon argileux Westhaven, pentes de 0 à 2 %. Gloam argileux Cerini, pentes de 0 à 2 %. Bâtiments La propriété a un magasin (siège social) sur la propriété. Remarques Excellent moment d'acheter +/- 2 184 acres dans le district d'irrigation de Westlands. La propriété compte +/-363,6 acres de production d'amandes, +/-277,9 acres de jeunes plants d'amandiers 2021 qui seront cultivés en 2024 et +/- 1 468,5 acres de terres ouvertes qui ont déjà été plantées pour des cultures en rangs ou des amandes. Il y a quatre (4) puits d'agriculture et un magasin sur la propriété. La propriété possède également d'excellents sols de grade 1.