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67210 Obernai 7 352–7 352 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 0,48 $ /pi²/an 0,04 $ /pi²/mois 3 498 $ /an 291,50 $ /mois
-
Taxe foncière: 0,29 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 2 102 $ /an 175,17 $ /mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 7 352 pi² | 3/6/9 | 7,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,65 $ /HT-HC/pi²/mois 57 003 $ /HT-HC/an 4 750 $ /HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 352 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 7,75 $ /HT-HC/pi²/an 0,65 $ /HT-HC/pi²/mois 57 003 $ /HT-HC/an 4 750 $ /HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 352 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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7,75 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,48 $ /pi²/an 0,04 $ /pi²/mois 3 498 $ /an 291,50 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,29 $ /pi²/an 0,02 $ /pi²/mois 2 102 $ /an 175,17 $ /mois
Aperçu de la propriété
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 683 m², implanté au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai. Le site se compose d'un hall de 535 m² incluant 135 m² de mezzanine, ainsi que 148 m² de bureaux aménagés. Il dispose également d'une vaste cour poids lourds de 2 200 m², idéale pour une activité nécessitant du stockage extérieur ou un showroom. Situé au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cour routière poids lourds de 2.200 m² - Site clos avec portail manuel d'une largeur de 9 mètres - Structure métallique - Bardage double peaux - Charpente métallique galvanisée - Espaces verts de 800 m² - HALL: - Sol béton - Eclairage néons - Acrotère sur toute la longueur du bâtiment - Trappe de désenfumage - Electricité triphasé - Hauteur sous plafond : de 6,13m à 6,38m - Chauffage par aérotherme gaz - Rideau métallique électrique : hauteur : 4 mètres / largeur 3,50 mètres - Mezzanine de stockage au dessus des bureaux avec dalle béton (350kg/m²) et garde corps (accessible par un escalier) - Sanitaire avec point d'eau - Salle de pause/kitchenette - BUREAUX (4 pièces) : - Accès par une porte vitrée automatique (avec rideau métallique) - Sol carrelage - Faux plafond avec luminaire - Chauffage par convecteur électrique - Climatisation réversible - Baie de brassage - Prises RJ 45 - Fenêtre double vitrage avec volets électriques
Faits sur la propriété
-
Advenis
Présenté par
"67210 Obernai"
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