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Block 70 Building Ocean Ave & NW Mission St 3 000–6 147 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Carmel By The Sea, CA 93921
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 à 6 147 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Mahoney & Associates is pleased to offer for lease the second floor of the recently remodeled Peacock Building located on Ocean Ave 2NW of Mission. The second floor space has two doors directly onto Ocean Ave and a prominent entrance on the 6th Ave side of the building. The second floor is in the process of being built-out as twelve private offices (± 218 SF to ± 652 SF), a common area kitchen, and common restrooms. Two of the offices will be plumbed for private restrooms. Given the current stage of construction, the space could be modified now to meet a tenant’s specific needs.
- Convient pour 8 à 50 personnes
- 12 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 147 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 334 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Superficie totale disponible | 6 147 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 334 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mahoney & Associates est heureuse d'offrir à la location le deuxième étage de l'édifice Peacock, récemment rénové, situé sur l'avenue Ocean, 2NW de Mission. L'espace au deuxième étage comporte deux portes donnant directement sur l'avenue Ocean et une entrée bien en vue du côté de la 6e avenue de l'immeuble. Le deuxième étage est en voie d'être construit et comprend douze bureaux privés (± 218 pi2 à ± 652 pi2), une cuisine commune et des toilettes communes. Deux des bureaux seront dotés de plomberies pour les toilettes privées. Compte tenu de l'étape actuelle de la construction, l'espace pourrait être modifié maintenant pour répondre aux besoins particuliers du locataire.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Block 70 Building | Ocean Ave & NW Mission St
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