Oklahoma National Stockyards 18 biens • À vendre 37 231 109 $ CAD • Oklahoma City, OK

S'IL VOUS PLAÎT NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE
Newmark Robinson Park est heureux d'offrir la rare occasion d'acheter cette propriété de 102 acres, située à seulement 3,2 miles du quartier central des affaires d'Oklahoma City et à 1,7 milles de l'I-40, à côté de Stockyards City. Ce qui rend cette offre vraiment unique, c'est qu'elle se situe à l'extérieur des limites d'Oklahoma City et qu'elle est considérée comme un terrain non érigé en société, ce qui offre une flexibilité accrue pour le développement, une rareté dans les zones urbaines de cette taille.
Cette vaste propriété comprend l'historique Rexall Pharmacy, la plus ancienne pharmacie en activité de l'Oklahoma, ajoutant une riche couche d'importance historique. L'Oklahoma National Stockyards est depuis longtemps une pierre angulaire du patrimoine culturel de l'État, et cette occasion offre l'occasion de poursuivre cet héritage tout en tirant parti de la tendance nationale du tourisme agricole, une industrie qui connaît une croissance rapide à travers le pays.
Avec son mélange de biens immobiliers commerciaux de premier ordre - commerce de détail, bureaux, industriels et terrains - cette propriété est parfaitement positionnée pour un développement créatif, tout en préservant l'esprit authentique de l'histoire agricole de l'Oklahoma. Adjacente à Stockyards City, connue pour son patrimoine occidental et des entreprises comme Cattleman's Steakhouse, cette propriété offre à la fois une préservation culturelle et un potentiel de croissance économique moderne.
L'Oklahoma National Stockyards, fondé le 3 octobre 1910, joue un rôle crucial dans l'établissement des prix nationaux du bétail en raison de son statut d'un des marchés bovins les plus importants et les plus influents des États-Unis. Les intervenants de l'industrie utilisent les rapports de marché des parcs à bestiaux pour évaluer les conditions actuelles du marché, y compris les prix pour différentes catégories de bovins. De plus, l'USDA surveille et rend compte des transactions effectuées dans les parcs nationaux de stockage de l'Oklahoma, qui servent à éclairer les prix de référence nationaux et à donner de la transparence et de la crédibilité aux transactions.
Situé entre une région de vaches et de veaux à l'est et au sud et une région où se nourrissent des céréales à l'ouest, l'Oklahoma est devenu le troisième État producteur de veaux du pays dans les années 1970. Au début des années 1980, les parcs à bestiaux d'Oklahoma City sont devenus le principal marché bovin du pays, manipulant un million d'animaux chaque année.