Votre courriel a été envoyé.
Old Drovers Way - Building Plot Lot • Résidentiel • 0,25 Acres • 306 886 $ CAD • Stratton EX23 9DZ
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building plot for sale
- Private access via “Old Drover’s Way” in a sought-after village setting
- CIL Exemption Available (subject to conditions)
- Planning Permission for a contemporary three-bedroom detached home
- Additional Planning Consent secured for a one-bedroom cabin-style home
- Services installed including water, electricity and private sewage pump
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Planning permission has been granted for a contemporary three-bedroom detached home. All pre-commencement conditions have been satisfied, including the full site set-out for tree preservation (TPO) and root protection zones (RPZ).
Accessed via “Old Drovers Way”, the plot lies within the former walled gardens of Stratton Manor, creating a rare opportunity to create a bespoke property in one of Stratton’s most peaceful and sought-after locations. The site is fully serviced, with electricity, water, BT ducting and a mains-connected private sewage pump station already installed.
Planning permission has been granted for a contemporary three-bedroom detached home, as well as additional consent for a one-bedroom cabin-style dwelling if desired. All pre-commencement conditions have been satisfied, including the full site set-out for tree preservation (TPO) and root protection zones (RPZ), eliminating the typical pre-build delays and enabling immediate commencement.
Most purchasers are likely to focus on building the approved three-bedroom dwelling, as the plot offers substantial long-term residential value. However, the approved cabin presents an opportunity for holiday rental income or a cost-effective build. Potential applicants may also explore modular design-led alternatives, such as a Koto-style cabin (subject to planning), to fast-track a return on investment or create a compact, design-led coastal retreat.
The approved plans propose a contemporary two-story home set within a mature, tree-lined plot with parking for two vehicles. Once complete, the property will feature an entrance hall, sitting room, open-plan kitchen/dining room, utility room, WC, plant room, three well-proportioned bedrooms (including a principal bedroom with en-suite) and a family bathroom. Conditional planning permission was granted by Cornwall Council on 17th August 2023 (Ref: PA23/04161) for the construction of a dwelling, representing a revised design to the previously approved scheme under application PA18/07303.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 306 886 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Ancienneté | Pleine propriété | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,25 AC |
| Prix | 306 886 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 0,25 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 306 886 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Prix par AC | 1 246 924,36 $ CAD |
| Prix | 306 886 $ CAD |
| Prix par AC | 1 246 924,36 $ CAD |
| Taille du lot | 0,25 AC |
Building plot with a planning permission for a contemporary three-bedroom detached home.
DESCRIPTION
Situé juste à côté de Old Drovers Way, le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché, à quelques pas de la charmante et historique ville marchande de Stratton. La région offre une variété de commodités essentielles, notamment un bureau de poste, des pubs, un hôpital et divers services communautaires. La ville côtière dynamique de Bude se trouve à seulement cinq miles à l'ouest, réputée pour ses plages de sable, son excellent surf, ses nombreux commerces, ses écoles très bien cotées et son large choix d'activités de loisirs, y compris un parcours de golf de 18 trous. Le littoral environnant, classé comme une zone de beauté naturelle exceptionnelle, offre des promenades spectaculaires sur les falaises, des sports nautiques et des activités de plein air. Pour des commodités plus étendues et des connexions de transport, la ville marchande animée de Holsworthy est située à environ 10 miles à l'intérieur des terres, tandis que Bideford, à environ 28 miles au nord-est, propose davantage de commerces et un accès à la route A39 North Devon Link Road. La ville d'Okehampton, située au bord du parc national de Dartmoor et à environ 30 miles, offre un accès à la route à double voie A30 menant à Exeter, avec un aéroport international et un accès au réseau autoroutier M5.
Présenté par
Old Drovers Way - Building Plot
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.