Old Easley Mill - Cumberland Ave 8 biens • À vendre 2 616 889 $ CAD • Easley, SC

Aline Capital est heureuse d'offrir à la vente cette rare occasion de réaménagement au centre-ville d'Easley, en Caroline du Sud. Le moulin Old Easley, situé le long de l'avenue Cumberland et juste à côté de la rue Main, se compose de trois entrepôts totalisant ? 52 000 SF. L'ensemble du site est composé de 8 parcelles distinctes, pour un total combiné de ? 6,90 acres. Trois de ces parcelles, situées en face du site principal, offrent la possibilité de construire une route d'accès reliant la rue Main à l'avenue Cumberland, ainsi que d'un stationnement supplémentaire pour le futur site.
La propriété bénéficie du statut de zone d'opportunité, et le vendeur a déjà demandé et reçu l'approbation de crédits d'impôt sur les textiles, lesquels sont transférables à l'acheteur. Une autre caractéristique importante est que le site est idéalement situé à un demi-mile du populaire Doodle Trail qui relie la ville de Pickens à la ville d'Easley. Un élément passionnant de ce projet est la possibilité d'étendre le Doodle-Trail pour qu'il soit relié à la propriété et longe l'avenue Cumberland, pour laquelle la Ville a manifesté son intérêt.
Ce projet de réaménagement d'une ancienne usine de premier ordre offre une occasion exceptionnelle à un promoteur à la recherche d'un projet de changement de ville, comme les Silos of Easley ou The Commons à Greenville, dans une région en forte croissance du nord de l'État qui est en forte demande pour de nouveaux restaurants, brasseries et lieux de rassemblement familial.
- Crédits d'impôt sur les textiles transférables à l'acheteur
- Zone d'opportunité
- Récemment rezoné à General Commercial (GC)
- De nouveaux toits sur chaque bâtiment et des réparations structurelles ont été effectuées
- Tous les services publics sur place
- Épuration environnementale de la phase 2
- Ample espace pour le stationnement et l'espace extérieur pour les événements
- Possibilité de raccordement avec Doodle Trail
- Demande de nouveaux restaurants, bars et espaces événementiel à Easley