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Old Granite Portfolio 2 biens • Industriel • À vendre 2 373 064 $ CAD • Manchester, NH
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Downtown Manchester Location – Properties are positioned in the city’s urban core, benefiting from ongoing growth, new development, and strong demand
- Trophy Real Estate Fundamentals – Adjoining assets with long-term value in a walkable, high-demand corridor.
- Secure, Immediate Cash Flow – Sale-leaseback structure with an established tenant ensures stability from day one.
- Proposed 25 Yr term in 5 X 5 Structure (LEASE RATE NEGOTIABLE)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Republic Brewing & Hometown Coffee Roasters Sale leaseback of two local institutions. Leaseback will commence upon sale, LEASE TERMS ARE NEGOTIABLE. Situated on Old Granite Street, this property enjoys a prime downtown address in the heart of New Hampshire’s largest city. The location places you at the nexus of vibrant residential and commercial activity putting a ready customer and workforce base within steps of your door. Seamless connections to major highways including I-293, US 3, and I-93.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
162 485 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
162 485 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
21 123 $
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| Revenu net d’exploitation |
141 362 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 485 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 485 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 123 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 141 362 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 72 Old Granite St, Manchester, NH 03101 | Industriel | 7 320 pi² | 1900 | - |
| 80 Old Granite St, Manchester, NH 03101 | Industriel | 3 588 pi² | 1900 | - |
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