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Old Ipswich Rd - Phase 3 Unités de condo • Bureau • 1 800 pi² • À vendre 889 626 $ CAD par unité • Ipswich IP6 0BZ
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement commercial important
- Hauts plafonds
- Liaisons de transport solides
Résumé de l'annonce
Opus Park est un développement de 14 unités d'affaires contemporaines offrant des bureaux à aire ouverte au rez-de-chaussée et au premier étage.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans des terrains aménagés, chacun avec des places de stationnement attribuées, avec l'avantage d'un autre parking communautaire à débordement disponible.
Notes sur la vente
Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.
Notes sur la vente
Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.
Notes sur la vente
Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.
Notes sur la vente
Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.
Notes sur la vente
Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 1 800 pi² | Bureau | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 | 1 800 pi² | Bureau | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 3 | 1 800 pi² | Bureau | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 4 | 1 800 pi² | Bureau | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 5 | 1 800 pi² | Bureau | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 1 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2
| Taille de l’unité |
| 1 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 3
| Taille de l’unité |
| 1 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 4
| Taille de l’unité |
| 1 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 5
| Taille de l’unité |
| 1 800 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans des terrains aménagés, chacun avec des places de stationnement attribuées, avec l'avantage d'un autre parking communautaire à débordement disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.</li></ul> |
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Unité 2
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.</li></ul> |
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Unité 3
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.</li></ul> |
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Unité 4
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.</li></ul> |
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Unité 5
| Taille de l’unité | 1 800 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 889 626 $ CAD (494,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Chaque unité doit être muni de pompes à chaleur à source d'air pour assurer le chauffage et la climatisation, les tronçonnages du périmètre, les carreaux de tapis jusqu'au plancher, l'éclairage à DEL, les WC et les cuisinettes. Les bureaux doivent être aménagés dans un terrain paysager, chacun doté d'un parking réservé aux voitures, avec l'avantage d'un autre stationnement communautaire à débordement disponible.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Les unités 1 à 5 de la phase trois sont disponibles en propriété libre au prix de 475 000 £+TVA par unité.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 9 000 pi² | Superficie de plancher typique | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 4,62 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 4,62 AC |
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