Old Lawley Toll Road
Calistoga, CA 94515
Winfield Vineyard · Terrain À vendre · 32,00 AC

Nous sommes fiers d'offrir le vignoble Winfield haut de gamme sur un domaine pittoresque de 32 acres à Napa Valley. Situé à environ un mille au nord de Calistoga, cette propriété unique se trouve juste au-dessus du fond de la vallée dans les contreforts du mont Sainte-Hélène et offre des vues panoramiques sur le haut et le bas de la vallée ainsi qu'à l'est des Palisades.
La topographie de la propriété offre de multiples maisons donnant sur le vignoble et l'étang du réservoir. Il existe également un potentiel de superficie plantée additionnelle et un emplacement possible pour un établissement vinicole et des grottes. Les vues sont comparables à celles des sites montagneux, mais il y a une entrée et une sortie directes sur la route 29 et une route de comté adjacente.
Il y a deux sources d'eau. Le premier est un réservoir de 11 acres de pieds, construit par l'Army Corp of Engineers en 1953, pour lequel il existe un permis autorisant les activités récréatives, l'irrigation et l'utilisation de la faune. Le deuxième est un puits qui s'écoule dans un aquifère de montagne pour soutenir le système d'irrigation et d'éventuelles utilisations résidentielles ou commerciales futures. Ce puits est relié à un parc de stockage d'eau de 30 000 gallons installé en 2022 pour atténuer les conditions de sécheresse.
Winfield Vineyard a été replanté en 2000 dans plusieurs blocs de Cabernet Sauvignon, qui sont vendus à des prix bien supérieurs à la moyenne de Napa. Le fruit a produit des vins qui ont reçu les éloges de nombreux critiques au cours des dernières années et qui peuvent être vendus à des acheteurs répétés ou tenus pour produire un vin de succession.