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Old Lyme Marina 2 biens • Spécialité • À vendre 5 523 088 $ CAD • Old Lyme, CT
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minutes by boat or car from the Essex Harbor, Old Saybrook and Long Island Sound providing access to the affluent, regional boating markets
- A long history of steady revenue and income performance
- Location provides optimal sheltered mooring with unfettered open water access
- Opportunities to add revenue streams from retail, rentals and utilization of the adjacent residence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sale includes:
Property at 34 Neck Rd., 9000+ sf marina operations & service building plus several ancillary structures, 26 wet slips & 70 moorings, transport launch, service barge, travel lift, 25 ton crane, all parts & retail inventory, office equipment
Adjacent Property at 36 Neck Rd. 1,766 sf single family residence
Property at 34 Neck Rd., 9000+ sf marina operations & service building plus several ancillary structures, 26 wet slips & 70 moorings, transport launch, service barge, travel lift, 25 ton crane, all parts & retail inventory, office equipment
Adjacent Property at 36 Neck Rd. 1,766 sf single family residence
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 523 088 $ CAD | Statut | Sous contrat |
| Prix/pi² | 513,01 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,51% | Taille totale du bâtiment | 10 766 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Prix | 5 523 088 $ CAD |
| Prix/pi² | 513,01 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Taux de capitalisation | 7,51% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 766 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 34 Neck Rd, Old Lyme, CT 06371 | Spécialité | 9 000 pi² | 1950 | - |
| 36 Neck Rd, Old Lyme, CT 06371 | Spécialité | 1 766 pi² | 1789 | - |
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