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Lake Linganore Town Center Old National Pike 1 095–8 287 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Linganore, MD 21774
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Faits saillants
- Centre de bande ancré Weis de 19 000 pi2 disponible
- Adjacent au complexe scolaire Oakdale (plus de 3 000 élèves)
- Met à pied jusqu'à plus de 4 000 unités
- Situé dans la principale zone de croissance de l'est du comté de Frederick
- 13 000 logements dans un rayon de 5 milles dont plus de 6 000 logements dans le lac Linganore
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 582 pi² | 5-10 ans | 65,80 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 104 092 $ CAD/an 8 674 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 915 pi² | 5-10 ans | 65,80 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 126 003 $ CAD/an 10 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 301 à 2 395 pi² | 5-10 ans | 65,80 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 157 586 $ CAD/an 13 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 145 | 1 095 à 2 395 pi² | Négociable | 65,80 $ CAD/pi²/an 5,48 $ CAD/pi²/mois 157 586 $ CAD/an 13 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10162 Old National Pike - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10162 Old National Pike - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
10162 Old National Pike - 1er étage - ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
10162 Old National Pike - 1er étage - ste 145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 287 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 095 pi² | Superficie commerciale brute | 92 573 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 100,14 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 8 287 pi² |
| Min. divisible | 1 095 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 92 573 pi² |
| Superficie totale du terrain | 100,14 AC |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
Centre de bande ancré Weis de 19 000 pi2 disponible. Situé dans la principale zone de croissance de l'est du comté de Frederick. Adjacent à Oakdale Complexe scolaire (3 000 élèves et plus), 13 000 logements dans un rayon de 5 milles et plus de 6 000 logements dans le lac Linganore. Pêche à pied jusqu'à plus de 4 000 unités
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