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Old Town Triangle 2 biens • Commerce de détail • À vendre 6 636 000 $ CAD • San Diego, CA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT PRIVIBLE | Situé entre deux grandes autoroutes
- FLUX DE TRÉSORERIE STABLES | Locataires commerciaux et résidentiels à long terme
- DESTINATION TOURISTIQUE MAJEURE | À distance de marche du grand centre de transport en commun
- FLEXIBILITÉ À USAGE MIXTE | Fournit des sources de revenus diversifiées
- POSSIBILITÉ DE VALEUR AJOUTÉE | Possibilité d'augmenter sous les loyers du marché
- REVITALISATION ET CROISSANCE | Réaménagement en cours dans la région
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Intersection est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés une occasion d'investissement englobant deux propriétés adjacentes situées au 2367-2391, avenue San Diego et au 3961-3969, rue Arista. Cette propriété à usage mixte offre une occasion unique d'investir dans un bien bien situé avec diverses sources de revenus. Offrir une combinaison de restaurants primés, de commerces de détail et de composants résidentiels offre une stabilité et un potentiel de croissance. Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande du marché, cette propriété est positionnée pour offrir des rendements robustes et une valeur à long terme.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 636 000 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 680,20 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,51% | Taille totale du bâtiment | 9 756 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 6 636 000 $ CAD |
| Prix/pi² | 680,20 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 4,51% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
North Building
3967-3969 Arista, San Diego, CA 92110 |
Commerce de détail | 5 541 pi² | 1959 | - |
|
South Building
2367-2391 San Diego Ave, San Diego, CA 92110 |
Commerce de détail | 4 215 pi² | 1959 | - |
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