One of SE MI's largest I-1 Tracts Available Old US 23 Terrain à louer de 1–94,5 acres • Terrain industriel • Hartland, MI 48353

Introduction d'une occasion exceptionnelle de développement commercial à Hartland, au Michigan. Des colis individuels plus petits, y compris le coin dur, sont disponibles à l'achat, ainsi que des options de construction sur mesure. Situé à l'intersection du chemin Clyde et de l'US 23, le site est stratégiquement situé près d'Ann Arbor, de Flint et de Lansing. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son accès immédiat aux rampes d'entrée et de sortie US 23 et son excellente visibilité. Les services publics sur le site, mais qui ne sont pas encore branchés à l'électricité, sont des égouts le long du chemin Townley, et l'accès à l'eau peut être assuré par l'accès au puits. Un relevé récent de l'Alberta et un rapport environnemental sont disponibles au moment de l'exécution de la lettre d'intention. Zoné pour une utilisation industrielle légère. Utilisation. Superficie totale du lot 94,5/AC dont 74,5/CA est zoné L-I. Le coin dur 4/AC est disponible à l'achat au prix de 1 568 160$. Veuillez consulter le diagramme photo pour plus de détails sur les prix et le zonage actuel. Profitez du paysage économique florissant de Hartland, au Michigan, et établissez votre entreprise dans une région propice à la croissance et au succès. Principaux facteurs démographiques pour Hartland (Michigan) 1. Disponibilité de la main-d'œuvre : Hartland bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée en raison de sa proximité avec les grandes villes comme Flint et Ann Arbor. Cela en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à puiser dans un bassin de main-d'œuvre talentueuse. 2. Infrastructure de transport : L'emplacement de la propriété à l'intersection de Clyde Road et Old US 23 offre une excellente connectivité de transport. Il offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-96 et l'US-23, facilitant ainsi la circulation des biens et des services. Il s'agit d'un avantage important pour les entreprises de logistique, de distribution ou de fabrication. 3. Proximité des principaux marchés : Le fait d'être situé entre Flint et Ann Arbor place la propriété à proximité de deux grands centres économiques. Cela permet aux entreprises de puiser dans la clientèle et les chaînes d'approvisionnement de ces villes, ce qui leur procure un avantage concurrentiel. 4. Zonage et permis : La propriété est zonée à des fins industrielles légères, ce qui la rend idéale pour les entreprises de la fabrication, de l'entreposage ou d'autres secteurs industriels. Cette désignation de zonage assure la conformité aux règlements et aux permis locaux, ce qui simplifie le processus de développement. 5. Croissance économique : Hartland a connu une croissance économique soutenue au fil des ans, attirant des entreprises et des investissements. Cette croissance est tirée par une combinaison de facteurs, notamment une économie locale forte, l'accès aux principaux marchés et un environnement d'affaires favorable. 6. Demande du marché : Les données démographiques de la région, y compris la croissance démographique, les niveaux de revenu plus élevés et l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, créent une forte demande du marché pour les propriétés commerciales et industrielles. Il s'agit d'une occasion pour les promoteurs ou les investisseurs de répondre aux besoins des entreprises qui cherchent à établir une présence dans la région. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Michigan #6505425224