Old US 23 - One of SE MI's largest I-1 Tracts Available Lot • Terrain industriel • 94,5 Acres • 6 756 757 $ CAD • Hartland, MI 48353

L'une des plus grandes parcelles I-1 disponibles au sud-est du Michigan, soit 74,5/AC, située à l'intersection du chemin Clyde et du zonage Old US 23, I-1. 20 AC supplémentaires sur le côté ouest zoné Conservation Agricultural (CA). Façade US 23 avec accès immédiat à la rampe d'entrée du chemin Clyde. Le bien équilibré comprend également la fondation d'un immeuble de 65 000 PI2.
Introduction d'une occasion exceptionnelle de développement industriel à Hartland, au Michigan. Situé à l'intersection de Clyde Road et Old US 23, ce terrain privilégié offre un emplacement stratégique entre Ann Arbor et Flint, ce qui en fait un quartier très recherché pour les entreprises et les investisseurs. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son accès pratique. Avec une rampe d'entrée Clyde Road, votre entreprise bénéficiera d'une excellente visibilité et d'une accessibilité facile pour les clients et les employés. Cela assure une circulation fluide et maximise les chances de succès. Les services publics sur le site, mais qui ne sont pas encore branchés à l'électricité, sont des égouts le long du chemin Townley, et l'eau peut être rendue accessible par l'accès à des puits. Zonée pour une utilisation industrielle légère, cette propriété convient au développement industriel léger.
1. Disponibilité de la main-d'œuvre : Hartland bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée en raison de sa proximité avec les grandes villes comme Flint et Ann Arbor. Cela en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à puiser dans un bassin de main-d'œuvre talentueuse.
2. Infrastructure de transport : L'emplacement de la propriété à l'intersection de Clyde Road et Old US 23 offre une excellente connectivité de transport. Il offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'I-96 et l'US-23, facilitant ainsi la circulation des biens et des services. Il s'agit d'un avantage important pour les entreprises qui travaillent dans les secteurs de la logistique, de la distribution ou de la fabrication.
3. Proximité des principaux marchés : Le fait d'être situé entre Flint et Ann Arbor place la propriété à proximité de deux grands centres économiques. Cela permet aux entreprises de puiser dans la clientèle et les chaînes d'approvisionnement de ces villes, procurant ainsi un avantage concurrentiel.
4. Zonage et permis : La propriété est zonée à des fins industrielles légères, ce qui la rend idéale pour les entreprises de la fabrication, de l'entreposage ou d'autres secteurs industriels. Cette désignation de zonage assure la conformité aux règlements et aux permis locaux, ce qui simplifie le processus de développement.
5. Croissance économique : Hartland a connu une croissance économique soutenue au fil des ans, attirant des entreprises et des investissements. Cette croissance est attribuable à une combinaison de facteurs, dont une économie locale forte, l'accès aux principaux marchés et un environnement favorable aux affaires. Demande du marché : Les données démographiques de la région, y compris la croissance démographique, les niveaux de revenu plus élevés et l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, créent une forte demande du marché pour les propriétés commerciales et industrielles. Cela donne l'occasion aux promoteurs ou aux investisseurs de répondre aux besoins des entreprises qui cherchent à établir une présence dans la région.
En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Michigan #650542522.