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Lyntown Trading Estate Manchester M30 9QG 16 302–113 797 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Recently refurbished, modern finish
- Dedicated parking & office space
- Close proximity to Manchester city center (2.5 miles) and Manchester Airport (12 miles), ensuring strong regional and national links
- 3-phase power & electric roller shutter
- Excellent connectivity with Junction 2 of the M602 just 1 mile away, providing direct access to the M60 and wider motorway network
- Well-served by public transport, with Eccles rail station only 2 miles from the site
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 113 797 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. contigu | 76 133 pi² |
| Superficie totale disponible | 113 797 pi² |
| Max. contigu | 76 133 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Disponible
The available unit comprises 16,302 sq ft of versatile industrial accommodation, recently refurbished to a high standard. The space includes a large open-plan warehouse with good eaves height, an electric roller shutter door for efficient loading, and robust 3-phase power supply. Integral office space, WC facilities, and dedicated car parking are also provided, supporting a range of business needs from manufacturing to distribution. The unit is suitable for occupiers seeking a modern, flexible industrial environment with excellent access and amenities
- Classe d’utilisation : B2
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - E1 & E2 | 16 302 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
Lynwell Rd - RDC - E1 & E2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
The available space totals 21,362 sq ft and includes two level access loading doors, LED lighting, and a large secure yard with car parking. The units will be refurbished to a high standard and provide 6m eaves height, offering flexibility for a variety of industrial and storage operations.
- Classe d’utilisation : B2
- Two level access loading doors
- LED lighting and 6m eaves height
- Cote de rendement énergétique - C
- Large secure yard with car parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - G1 & G2 | 21 362 pi² | Négociable | 16,67 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 356 090 $ CAD/an 29 674 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
Lynwell Rd - RDC - G1 & G2
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 76 133 pi² (Zone contiguë):
Flexible industrial/warehouse unit finished to a high specification to include fitted lobby and fitted first floor offices with air conditioning, kitchen area, LED lighting and WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- Installations WC abandonnées
- Dedicated car parking for staff and visitors
- Comprend 2 992 pi² d’espace de bureau dédié
- 24 hour access
- New lease available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Unit L1-L3, 1er étage | 76 133 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
L3 Estate Lynwell Rd - RDC - Unit L1-L3, 1er étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 76 133 pi² (Zone contiguë):
Lynwell Rd - RDC - E1 & E2
| Taille | 16 302 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The available unit comprises 16,302 sq ft of versatile industrial accommodation, recently refurbished to a high standard. The space includes a large open-plan warehouse with good eaves height, an electric roller shutter door for efficient loading, and robust 3-phase power supply. Integral office space, WC facilities, and dedicated car parking are also provided, supporting a range of business needs from manufacturing to distribution. The unit is suitable for occupiers seeking a modern, flexible industrial environment with excellent access and amenities
- Classe d’utilisation : B2
Lynwell Rd - RDC - G1 & G2
| Taille | 21 362 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The available space totals 21,362 sq ft and includes two level access loading doors, LED lighting, and a large secure yard with car parking. The units will be refurbished to a high standard and provide 6m eaves height, offering flexibility for a variety of industrial and storage operations.
- Classe d’utilisation : B2
- Cote de rendement énergétique - C
- Two level access loading doors
- Large secure yard with car parking
- LED lighting and 6m eaves height
L3 Estate Lynwell Rd - RDC - Unit L1-L3, 1er étage
| Taille |
RDC - Unit L1-L3 - 74 637 pi²
1er étage - 1 496 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Flexible industrial/warehouse unit finished to a high specification to include fitted lobby and fitted first floor offices with air conditioning, kitchen area, LED lighting and WCs.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 2 992 pi² d’espace de bureau dédié
- Installations WC abandonnées
- 24 hour access
- Dedicated car parking for staff and visitors
- New lease available
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Connolly Scaffolding Ltd
- Construction
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Harbour Freight
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- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Pallex
- -
- REZ-DE-CHAUSSÉE
- Siemens AG
- Fabrication
Aperçu du parc
Units E1 & E2 at Lyntown Trading Estate offer a combined 16,302 sq ft of high-quality industrial space, recently refurbished to a modern standard. The property benefits from a generous eaves height, an electric roller shutter door, and 3-phase power, making it ideal for a wide range of industrial operations. The unit also features integral office accommodation, WC facilities, and dedicated car parking, providing a comprehensive solution for businesses seeking both operational and administrative space. The estate is well-maintained and offers 24-hour access, ensuring flexibility for occupiers.
Présenté par
Lyntown Trading Estate | Manchester M30 9QG
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