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Valley Park, Proxima23 Olds Approach 23 496 pi² d'espace disponible • Industriel • Watford WD18 9TL
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FAITS SAILLANTS
- Prominent location
- Close to local amenities
- Parking spaces
CARACTÉRISTIQUES
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Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 23 496 pi² (Zone contiguë):
A high quality, semi-detached warehouse with office accommodation. Proxima23 is currently undergoing a comprehensive refurbishment including new energy efficient lighting, PV solar panels, EV charging, and modernised office space, offering occupiers a highly sustainable building targeting EPC A. The warehouse benefits from a 7.38m internal eaves height, two level access loading doors and high specification LED lighting. Externally, the property offers a generous yard with 26 dedicated parking spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- Cote de rendement énergétique - C
- LED lighting
- Available summer 2025
- Comprend 985 pi² d’espace de bureau dédié
- Two level access loading doors
- Two storey offices
- Comprend 1 009 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Proxima 23, 1er étage - Proxima 23 | 23 496 pi² | Négociable | 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 983 261 $ CAD/an 81 938 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
RDC - Proxima 23, 1er étage - Proxima 23
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 23 496 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Proxima 23 - 22 487 pi²
1er étage - Proxima 23 - 1 009 pi²
|
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,85 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 983 261 $ CAD/an 81 938 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC - Proxima 23, 1er étage - Proxima 23
| Taille |
RDC - Proxima 23 - 22 487 pi²
1er étage - Proxima 23 - 1 009 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,85 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
A high quality, semi-detached warehouse with office accommodation. Proxima23 is currently undergoing a comprehensive refurbishment including new energy efficient lighting, PV solar panels, EV charging, and modernised office space, offering occupiers a highly sustainable building targeting EPC A. The warehouse benefits from a 7.38m internal eaves height, two level access loading doors and high specification LED lighting. Externally, the property offers a generous yard with 26 dedicated parking spaces.
- Classe d’utilisation : B2
- Comprend 985 pi² d’espace de bureau dédié
- Cote de rendement énergétique - C
- Two level access loading doors
- LED lighting
- Two storey offices
- Available summer 2025
- Comprend 1 009 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valley Park est situé sur Olds Approach, juste à côté de Tolpits Lane (A4145), à environ 2,5 miles des centres-villes de Watford et Rickmansworth. La jonction 18 de la M25 se trouve à moins de 4 miles, et la jonction 5 de la M1 est à moins de 5 miles.
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Valley Park, Proxima23 | Olds Approach
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