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Description

Découvrez à Ollainville des cellules mixtes neuves, à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement, disponibles à la vente. D'une surface totale de 7 908 m², ces espaces sont divisibles à partir de 367 m² pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Modernes et fonctionnels, ces locaux sont conçus pour accueillir des activités variées, tout en offrant des espaces de bureaux confortables pour vos équipes administratives et commerciales. Idéalement situés dans un secteur dynamique, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les principaux axes routiers, permettant une logistique fluide et un accès facile pour vos collaborateurs et partenaires. De plus, le site est équipé de nombreuses places de stationnement. Ces cellules offrent une opportunité rare d'investir dans des locaux neufs et modulables, parfaitement adaptés aux entreprises en quête d'un espace évolutif et de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les Belles Vues est une opération qui permettra de réaliser un nouveau quartier dans un objectif de mixité sociale, d'activités économiques et d'équipements publics. Ce projet, fondé sur les principes de développement durable, porte sur un site de 56 hectares comportant un grand espace vert central de plus de 5 ha. Sur un site clos et sécurisé Activité bâtiments A/B/C : charge au sol de 3T/m²; hsp de 7,5 m; éclairage LED; porte sectionnelle 4x4m; tarif jaune; chauffage gaz Activité bâtiment D : en sus des autres bâtiments, 1 quai niveleur motorisé Bureaux bâtiments A/B/C : RE 2020; pompe à chaleur en mode chaud; éclairage LED Bâtiments labellisés Biosourcé, sobriété énergétique des bâtiments Voirie lourde Bâtiments A/B/C : 57 pks ; Bâtiment D : 33 pks Surface RDC : 3825 m²

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot A1
  • 3 950 pi²
  • Flex
  • 1 038 284 $ CAD (262,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot A2
  • 4 251 pi²
  • Flex
  • 1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot A3
  • 3 971 pi²
  • Flex
  • 1 043 942 $ CAD (262,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot A4
  • 4 251 pi²
  • Flex
  • 1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot A5
  • 6 296 pi²
  • Flex
  • 1 655 031 $ CAD (262,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot B1
  • 5 285 pi²
  • Flex
  • 1 389 094 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot B2
  • 4 499 pi²
  • Flex
  • 1 182 569 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot B3
  • 4 520 pi²
  • Flex
  • 1 188 227 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot B4
  • 6 372 pi²
  • Flex
  • 1 674 835 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 6 135 pi²
  • Flex
  • 1 612 594 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot A1 3 950 pi² Flex 1 038 284 $ CAD (262,86 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A2 4 251 pi² Flex 1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A3 3 971 pi² Flex 1 043 942 $ CAD (262,89 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A4 4 251 pi² Flex 1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot A5 6 296 pi² Flex 1 655 031 $ CAD (262,87 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B1 5 285 pi² Flex 1 389 094 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B2 4 499 pi² Flex 1 182 569 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B3 4 520 pi² Flex 1 188 227 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²) -
Unité Lot B4 6 372 pi² Flex 1 674 835 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²) -
- 6 135 pi² Flex 1 612 594 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²) -

Unité Lot A1

Taille de l’unité
3 950 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 038 284 $ CAD (262,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A2

Taille de l’unité
4 251 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A3

Taille de l’unité
3 971 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 043 942 $ CAD (262,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A4

Taille de l’unité
4 251 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A5

Taille de l’unité
6 296 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 655 031 $ CAD (262,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B1

Taille de l’unité
5 285 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 389 094 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B2

Taille de l’unité
4 499 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 182 569 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B3

Taille de l’unité
4 520 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 188 227 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot B4

Taille de l’unité
6 372 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 674 835 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 135 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 612 594 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot A1

Taille de l’unité 3 950 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 038 284 $ CAD (262,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot A2

Taille de l’unité 4 251 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot A3

Taille de l’unité 3 971 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 043 942 $ CAD (262,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot A4

Taille de l’unité 4 251 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 117 499 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot A5

Taille de l’unité 6 296 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 655 031 $ CAD (262,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot B1

Taille de l’unité 5 285 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 389 094 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot B2

Taille de l’unité 4 499 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 182 569 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot B3

Taille de l’unité 4 520 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 188 227 $ CAD (262,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot B4

Taille de l’unité 6 372 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 674 835 $ CAD (262,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 6 135 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 612 594 $ CAD (262,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 124 481 $ CAD
Taille de l’unité 3 950 - 6 372 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 49 536 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 38197181

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91340 Ollainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A Bureaux 86 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 281 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A1 A Lot A1 Activités 367 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A1
R+1 A Bureaux 98 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 297 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A2 A Lot A2 Activités 395 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A2
R+1 A Bureaux 88 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 281 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A3 A Lot A3 Activités 369 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A3
R+1 A Bureaux 98 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 297 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A4 A Lot A4 Activités 395 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A4
R+1 A Bureaux 88 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC A Activités 497 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot A5 A Lot A5 Activités 585 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot A5
R+1 B Bureaux 75 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC B Activités 416 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot B1 B Lot B1 Activités 491 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot B1
R+1 B Bureaux 44 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC B Activités 374 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot B2 B Lot B2 Activités 418 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot B2
R+1 B Bureaux 45 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC B Activités 375 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot B3 B Lot B3 Activités 420 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot B3
R+1 B Bureaux 84 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC B Activités 508 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot B4 B Lot B4 Activités 592 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot B4
R+1 C Bureaux 71 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC C Activités 499 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule C Activités 570 Immédiate 1 760 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 4 602 m²
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